洛阳12月房地产供销双降 楼市进入传统淡季

——-洛阳房地产市场12月份市场监测报告

和利时  2014-01-21 12:12

[摘要] 2013年12月份，商品房供应量68.49万方，比11月减少近10万方。新建商品房销售面积20.75万方，比11月减少近10万方。新建商品房整体均价5488元/㎡，比11月增加1.03%。

 

5、12月洛阳房地产市场土地成交情况

 

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RDER-: black 1pt solid;HEIGHT: 40.5pt;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" height="54" rowspan="2" width="54">区域	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 50pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" rowspan="2" width="67">时间	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" rowspan="2" width="72">区位	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="50">地价	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="48">占地	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="50">单价	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" rowspan="2" width="72">开发公司	RDER-: black 1pt solid;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 30pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" rowspan="2" width="40">土地用途
RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 26.25pt;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" height="35" width="50">（万元）	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="48">（亩）	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: #d7e4bc" width="50">（万元/亩）
RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 72.75pt;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="97" width="54">西工区	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 50pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="67">12月2日	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">西工区汉屯路4号（编号LYTD-2013-60）	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="50">14555	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">34.49	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="50">422.02	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">河南新恒顺地产有限公司	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 30pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40">商住用地
RDER-: #f0f0f0;HEIGHT: 98.25pt;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 41pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: black 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="131" width="54">涧西区	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 50pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="67">12月12日	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">涧西区中州西路与涧河交叉口西北角地块（编号LYTD-2013-63）	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="50">13161	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 36pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="48">22.73	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="50">579	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">洛阳铜锣湾置业有限公司	RDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: black 1pt solid;WIDTH: 30pt;BORDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40">商业、住宅用地

数据来源：和利时根据洛阳市国土资源网公布数据统计

12月一共有4块成交地块，其中有2块是住宅用地，一块位于西工区汉屯路，是河南新恒顺地产有限公司将要开发的商住用地，另一块位于涧西区中州西路与涧河交叉口西北角，将由洛阳铜锣湾置业有限公司开发，另外两块均为其他用地。12月份洛阳土地成交共159亩，其中属于住宅用地的约57亩，还是商、住用地，可见12月份住宅用地之少，这可能也与年末国家和地方政策调整有关。