[摘要] 2013年12月份，商品房供应量68.49万方，比11月减少近10万方。新建商品房销售面积20.75万方，比11月减少近10万方。新建商品房整体均价5488元/㎡，比11月增加1.03%。
2、中短期市场预判
2014年马上驾到。1月份春节—2月份的元宵节，传统的楼市最冷清的季节，不会出现“黑马”。
春节前后线上战火短暂偃旗息鼓，线下争抢客户毫不礼让。楼市整体氛围如天气一样，“三九不出门”，各楼盘的到访量下降明显。返乡客群争抢成为年前刚出炉的抢手蛋糕，围绕返乡置业客户做的文章将有所增加。
总体来看，供应方面：春节前后各楼盘均进入一个总结、调整期，有磨刀霍霍准备开春大展拳脚的；有总结成绩，再续辉煌的；有调整思路，整装待发的……对待2014大家更多的是期待。
价格方面：各楼盘都或多或少都会有针对性的释放一些优惠信息，但是力度均不会太大，只是正常活动维系的优惠。
销售方面：延续12月份的冷寂，但是随着年根的到来，返乡置业客户也会给市场带来一些业绩，加上春节前后活动的集中释放，也或多或少会给销售带来一些刺激。
最后祝愿所有的地产同仁安心在家过一个温暖祥和的春节。年后的战场必然不会轻松，收拾心情，严阵以待，2014，重新出发。
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