[摘要] 2013年12月份，商品房供应量68.49万方，比11月减少近10万方。新建商品房销售面积20.75万方，比11月减少近10万方。新建商品房整体均价5488元/㎡，比11月增加1.03%。
二、12月份洛阳楼市的整体表现
2013年12月份，商品房供应量68.49万方，比11月减少近10万方。新建商品房销售面积20.75万方，比11月减少近10万方。新建商品房整体均价5488元/㎡，比11月增加1.03%。
12月洛阳商品房供应量以及销售量均大幅降低，有一定的必然性。首先，年末范围内纷纷出台一系列调控政策例如“京七条”“深八条”等，使得楼市有所降温，在这种大环境下，洛阳消费者年末置业的热情也有所降低，转而对明年楼市的预期较高，因此多持观望心态；其次，9月份以来，各大银行全面取消房贷利率优惠以及延长放款期限等，这些金融政策的调整也对洛阳楼市的热度进行了冷却；最后，年末各大楼盘将主要精力放在了交房上，如建业龙城、开元名郡、衡达地标等都先后在12月份交房，因而减少了推盘量，并且开盘的楼盘开盘量也较小，如紫金风景线、开元名郡5期以及泉舜财富中心个别楼栋仅仅开了一个单元。
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