[摘要] 洛阳9月份在气场上应该是做足了分量，19个楼盘集中开盘，平均每周有近5个楼盘开盘；洛阳报社的举办的王城公园金秋房展会，参展楼盘也达到近30个……市场表现也可谓热热闹闹。数据上来看，9月份销售环比上涨55.73%，看起来也是销量喜。
六、9月洛阳房地产价格概况分析
1、整体价格走势
数据来源：房管局公布统计数据
整体来说9月数据表现平稳态势，住宅、非住宅价格变动较小，但从全年来看，1-9月住宅均价上涨11.6%，平均上涨509元/㎡，温和上涨的房价仍是主要步调。
2、9月各区域重点楼盘价格及优惠
| 项目名称 | 销售报价（元/㎡） | 销售政策 |
| 上海滩华府 | 6800元/㎡ | 一次性优惠3%，按揭优惠2% |
| 升龙广场 | 7000元/㎡ | 住宅优惠15万/套，写字楼优惠20万/套，商业8888元/㎡ |
| 衡达地标 | 5300-5400元/㎡ | 一次性付款优惠210元/㎡，按揭付款优惠110元/㎡；买三室送三年物业费 |
| 天城一品 | 5780元/㎡ | 一次性优惠3%，按揭优惠1% |
| 凌宇犀地 | 6500元/㎡ | 一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2% |
| 升龙城 | 7000元/㎡ | 10#楼排号中 |
| 山水华府 | 6200元/㎡ | 3万装修基金，一次性付款优惠2%，按揭贷款优惠1% |
| 世纪华阳 | 8500-8700元/㎡ | 一次性优惠2%，按揭优惠无 |
| 加州1885 | 5800-6400元/㎡ | 首付10万得102㎡ |
| 京熙帝景 | 6500元/㎡ | 138㎡优惠8㎡、90㎡优惠一年月供 |
| 中富锦园 | 优惠后均价6100元/㎡ | 开盘当天会员每平米优惠500元 |
| 凯瑞梧桐里 | 4500元/㎡ | 交1万优惠1% |
| 万众e家 | 未开售 | 预售户型89-128㎡ |
| 盛唐至尊 | 6800元/㎡ | 一次性付款3个点；按揭优惠1个点 |
| 正大国际广场 | 7200元/㎡ | 一次性优惠1个点 |
| 紫金风景线 | 6000元/㎡ | 一次性付款优惠2个点 |
| 东方今典 3期·境界 | 高层：6700元/㎡ | 一次性付款优惠4个点；按揭优惠2个点 |
| 泉舜财富中心 | 7500元/㎡ | 一次性付款优惠7个点；按揭优惠4个点 |
| 银隆开元名郡 | 5300元/㎡ | 一次性付款3个点；按揭1个点 |
| 建业·左岸国际 | 公寓6769元/㎡；写字楼7300元/㎡ | 一次性付款优惠2个点；按揭优惠1个点 |
| 建业·龙城 | 5700元/㎡ | 定房2万抵4万 |
| 大曌国际 | 6800元/㎡ | 一次性付款优惠2个点；按揭优惠1个点 |
| 宝龙城市广场 | 6500元/㎡ | 第3城公寓认筹中，1万抵2万优惠倒计时 |
| 盛世新天地 | 惠后5500元/㎡ | 一次性付款62折；按揭付款64折 |
| 香榭里·定鼎广场 | 住宅5900元/㎡ | 3#、4#楼排号认筹1万抵2万 |
| 揽翠城 | 4400元/㎡左右 | 大户型：优惠10个点；小户型：30%首付优惠2个点，40%首付优惠6个点，50%首付优惠7个点，100%付款优惠10个点 |
| 徽安新城 | 5200元/㎡ | 一次性付款优惠4%，按揭付款优惠1% |
| 恒大绿洲 | 6000元/㎡ | 一天10套特价房 |
| 君河湾 | 5500 | |
| 百汇城 | 4660元/㎡ | 首付5万买三房，4222元/㎡起 |
| 开元壹号 | 5100元/㎡ | 一次性优惠2个点，按揭优惠1个点 |
| 863创智广场 | 5500元/㎡ | 5000元/套创富基金 ，2万/2套、4.8万/3套、8万/4套，4套以上2万/套 |
| 天明城 | 高层：3900元/㎡；洋房：4400元/㎡ | 办理贵宾卡可享4%优惠 |
| 九嘉海港城 | 4100元/㎡ | 一次性付款优惠2%，首付50%，优惠1% |
| 国贸大厦 | 5200元/㎡ | 一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2% |
数据来源：和利时地产机构市场部调研数据
从市场报价及优惠情况看，整体价格还是表现相对平稳的，9月份根据各种不同的节点，比如房展会、中秋节、国庆节前夕均发布了相关优惠，但基本以常规优惠为主，实际优惠额度不大。
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