[摘要] 5月28日,洛阳同致行权威发布洛阳4月房地产市场月报。
第三部分 2015年4月洛阳一级市场动态
1、2015年4月洛阳土地挂牌信息
土地挂牌表
(数据来源:洛阳市国土资源局)
同致行分析:此次共计挂牌9幅地块,西工区2幅、洛龙区1幅,其余均为高新区地块挂牌。其中除洛龙区1幅工业用地外,西工区均为商业用地,西工区日渐稀缺的土地愈显珍贵,挂牌价格仍然居高不下;高新区则以居住商服用地为主,近年来随着建业•华阳峰渡、繁华城、升龙又一城等项目的启动,高新区受到越来越多的关注,工业产业园区的居住需求逐渐开始释放,未来该区域也将逐步向研、产、居、商全链条一体化结构迈进,各大房企的进入必将带来高新区房地产行业的新一轮洗牌。
2、2015年4月土地成交信息
土地成交信息表
(数据来源:洛阳市国土资源局)
同致行分析:4月份成交商住用地1幅,位于九都路以南、涧东路以东洛硅生活区优势地段,由中迈瑞阳置业以2.4亿摘得,项目潜在供应体量约12万㎡左右。在新一轮救市政策出现效果之前,发展商取地愈发谨慎,西工区、涧西区,一方面优势地块挂牌稀缺,另一方面在目前经济环境下行的背景下也是对发展商实力的考验,洛阳土地市场的复苏需要政策、金融、需求的多面利好刺激,毕竟在实体经济疲软的环境下,实现存量房源的去化才是抵御未来市场风险的关键。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。