五、4月洛阳房地产营销活动概况分析
1、营销活动总结
4月份的楼市活动热闹非凡，主要以新项目入会、开盘优惠、新品加推和抽奖活动、暖场维系活动为主。
4月重点楼盘活动列表
| 区域 | 项目名称 | 时间 | 活动内容 |
| 涧西区 | 京熙帝景 | 4月10日 | 北京住总正华集团成立15典活动第二季已于4月9日启动，推出活动房源。凡到访客户即有机会获得500万现金 |
| 4月13日 | 特邀客户在售房部品茶；购房优惠6万8千元，准现房9月份入住 | ||
| 4月23日 | 凡到访客户均可参与抽取大奖，赢得500万元大奖 | ||
| 升龙城 | 4月4至6日 | 趣味DIY活动 | |
| 4月13、14日 | |||
| 4月28日 | 舌尖上的珠江南路美食节缤纷开幕 | ||
| 美伦山水华府 | 4月3日-6日 | 山水华府交房倒计时，购房客户均可额外享受5000元购房大礼包 | |
| 4月10日 | 均价6000元/平，一次性付款优惠4%，贷款优惠1%。目前房源剩余200套左右，一期将于6月29日全部交房。 | ||
| 4月29日 | 携手新浪乐居超级E金券启动仪式于美伦山水华府营销中心圆满举行，开启洛阳电商房产E时代，E金券3千享3万购房优惠 | ||
| 中弘卓越城 | 4月8日 | 99元中弘卓越会VIP招募即将结束，“印象涧西”老照片有奖征集活动启动。 | |
| 4月17日 | 均价5500-5600元/平，4月28日即将认筹，认筹客户即享每平米减500元的优惠；中弘卓越城认筹主推一期1、2、3号楼 | ||
| 4月28日 | 会员预约房源 | ||
| 顺驰城 | 4月13日 | 21#楼认筹活动缴纳5千元认筹金可抵1.5万元购房款或定金 | |
| 4月27日-5月31日 | 每成交一套房源，即有路劲地产洛阳公司为四川雅安人们捐赠1000元。 | ||
| 世纪华阳 | 4月16日-28日 | 5期交房，交房期间购江山汇新品享1万元/套优惠 | |
| 4月13日、14日 | 在销售中心举办春田花开创意盆栽派对，现场来访即可参与抽奖 | ||
| 美景阁 | 4月5日 | 启动“阳光 美景生活”幸福SHOW摄影活动 | |
| 4月26日 | 观景楼王5#楼正式启动，幸福SHOW摄影展颁奖典礼五一期间盛大举行 | ||
| 名门世家 | 4月2日 | 名门地产三盘联动媒体见面会在华阳国际大酒店三楼宴会厅盛大举行 | |
| 富地蓝泊湾 | 4月13日 | 140㎡-180㎡河景楼王公开认筹，1#楼交2万抵5万房款，3#楼2单元交2万抵3万房款；当天参与认筹可额外享受2000元/套优惠，并有价值688元野餐桌椅一套，限量前100名。 | |
| 苹果公寓 | 4月3日 | 推特价房源6600元/平起，可额外享5000元优惠。一次性付款优惠7%，按揭优惠5%。 | |
| 中富锦园 | 4月12日 | “中弘卓越会”会员火热招募中，交100元即可成为“中弘卓越会”会员，奢受四重购房优惠。 | |
| 天泽瀛桥水苑 | 4月6日 | 瀛桥水苑盛大开盘 当日成交近160套。开盘7#、8#楼，7号楼均价5300,8号楼均价5600。 | |
| 凯瑞梧桐里 | 4月21日 | 举行有爱生活第二季踏青采摘活动 | |
| 广瑞家园 | 4月9日 | 洛阳首席音乐主题社区VIP客户火爆认筹中。 | |
| 北航科技园 | 4月18日 | 国家大学科技园·洛阳产学研合作对接会在洛阳成功召开 | |
| 西工区 | 天城一品 | 4月1日 | 老带新优惠活动进行中，老客户额外奖励1000元，新客户额外奖励2000元，折合房款优惠 |
| 4月5日、6日 | 举行“创意礼品、分享浪漫”蛋糕毛巾DIY活动 | ||
| 4月19日 | 首批房源76-142平全面清盘，特惠4900元/平起 | ||
| 4月20、21日 | 印“像”天城，关怀“杯”致马克杯DIY活动圆满进行 | ||
| 凌宇犀地 | 4月5日 | 举办“砸金蛋赢大奖”活动 | |
| 4月7日 | 犀客会会员招募1000元抵20000元优惠进行中 | ||
| 4月20日 | 举行巧克力DIY活动；140㎡大三房扩容单价仅5277元/㎡，首付只需两万； | ||
| 4月29日—5月1日 | 推出欢乐购房嘉年华活动，“1个大礼包，3重享欢乐” | ||
| 上海滩华府 | 4月8日 | “我的房价我做主”多数多得，活动延期至4月15日，交5万抵7万，再享其他抽奖活动，持乐居卡额外享受2000元优惠 | |
| 4月12日 | 部分特价房源5088元/平起，1#楼三房，一次性97折，贷款98折，2#楼购房5万抵7万，购房即赢上海、国外游 | ||
| 4月26日 | 特惠价5088元/㎡活动至五一，购房抽取黄金挂件、iphone5、上海旅游券 | ||
| 香榭里定鼎广场 | 4月 | 特惠月，优惠10万元。1元订购享受开盘当天1000元购房优惠，首付5万元入住定鼎广场，5万轻松购房，6重补贴。乐居网友4月29日前购房享额外3000元优惠 | |
| 4月21日 | 总价10万一套房抽奖活动 | ||
| 衡达地标 | 4月8日 | 推出三套特惠房，每平低至4999元/平，房源为76.5平两室和119平三室。其他房源一次性付款优惠5%，按揭优惠3%。二期正在排号。 | |
| 瀍河区 | 恒大绿洲 | 4月6日 | “情定一生，相约绿洲”第二届草坪婚礼 |
| 4月2日 | 54号楼2单元开盘；并举办了甜甜圈品鉴和认购抽奖的活动 | ||
| 4月17日 | 全新楼栋98-150㎡升级豪宅，VIP金卡火招募中；五期珍藏湖景楼王仅限10套，每日前3名购房，额外可享88折优惠 | ||
| 4月29日 | VIP金卡客户享额外优惠：即3000元的家电基金；每日购房前五名享惊喜八五折优惠；当日签约再享九九折优惠 | ||
| 新区 | 盛唐至尊 | 4月3日 | 购盛唐136㎡观景三房，即赠送全屋三台品牌空调 |
| 4月13、14日 | 举行风筝DIY活动 | ||
| 4月26日 | 5380元/平米起，五一清盘特惠，指定房源赠储藏间；中央臻品楼王，仅剩5席，特赠地下车位。 | ||
| 正大国际城市广场 | 4月20日 | 新品推介会，暨首届车行山水俱乐部才艺大赛颁奖晚会 | |
| 4月24、25日 | 19:40冠名呈献经典越剧《红楼梦》 | ||
| 大曌国际 | 4月18日 | 样板间开放 | |
| 4月28日 | 86-180㎡一期盛大开盘，2万抵5万认筹优惠 | ||
| 九鼎中和湾 | 4月25日 | 洛河头排188-206㎡"五一放价"，优惠16万元 | |
| 东方今典境界 | 4月13日 | “境界生活新风尚”体验活动。“提拉米苏”专场品鉴会和进口大众专场风尚车展活动 | |
| 建业龙城 | 4月11日 | 均价5400元/平，4月定房抽万元家电，优惠6万元购房基金，一次性、按揭优惠1%，交2万抵4万 | |
| 国宝花园 | 4月5日至6日 | 举行国宝花园春日游园会 体验垂钓之乐 | |
| 4月21日 | 国宝二十二间铺说明会在国宝花园会所举行 | ||
| 泉舜天峰 | 4月14日 | “行由我悦随心”泉舜携手美国大行举办环开元湖骑行 | |
| 4月29日 | “万人同唱《洛阳牡丹》公益活动”暨泉舜天峰盛大开盘 | ||
| SOHO国际广场 | 4月20日 | 洛阳电视台《步步高升》挑战赛全民海选在SOHO国际广场举办 | |
| 经开区 | 开元壹号 | 4月20日 | 一期西区9#楼新品荣耀加推，暨电商发布会启幕 |
| 4月29日至5月1日 | 每天前50组之前登记过的客户到访均有精美礼品赠送 | ||
| 863创智广场 | 4月3日 | 到访并留下联系方式：1、即有资格参与“公寓免费抽”活动。2、即可参与周末快乐派送活动。 | |
| 百汇城 | 4月13日-5月12日 | “恋爱婚房季，为爱筑巢”置业计划在行动，活动只需交1000元抵55000元购房优惠！另外还送三重好礼 | |
| 天明城 | 4月27、28日 | 车；醉美天明城，美丽摄影节，到访有礼 | |
| 4月29至5月1日 | 捕鱼大王，现场活鱼免费捕 | ||
| 隆安明珠广场 | 3月25日至5月15日 | 推出“万元大奖赚出来”总监现场签售优惠活动 | |
| 龙门一号 | 4月1日 | 4月6日前，购买高层准现房可参与转盘抽奖，享8888元优惠；预订合院送双人欧洲10日游；成交客户可于4月7日前至售房部参加抽奖，特等奖iphone5手机。 | |
| 4月13日 | “龙门一号”杯首届河南省风筝锦标赛在新区体育场举行 |
数据来源：和利时地产机构市场部统计数据
五一前后重要活动一览
| 区 域 | 活动时间 | 项目名称 | 活动详情 |
| 涧西区 | 4月28日 | 中弘卓越城 | 会员预约房源 |
| 4月29日~5月10日 | 加州1885 | 高层优惠100元/㎡ | |
| 五一期间 | 美景阁 | 幸福SHOW摄影展颁奖典礼 | |
| 4月30日 | 路劲宸珑 | 开盘 | |
| 4月27日 | 升龙城 | 22#、23#楼认筹 | |
| 4月28日 | 美食节 | ||
| 4月28日 | 富地蓝泊湾 | 河景楼王开盘 | |
| 西工区 | 4月29日 | 凌宇犀地 | 花园洋房公开选房 |
| 洛龙区 | 4月30日、5月1日 | 汇景湾 | 西点DIY活动 |
| 4月29日 | 泉舜财富中心·天峰 | 开盘 | |
| 4月28日 | 盛大开盘 | ||
| 4月29日~5月1日 | 正大国际广场 | 陶艺、马克杯、手绘、棉花糖，各式DIY | |
| 4月29日 | 东方今典境界 | 商铺开盘 | |
| 4月29日 | 建业龙城 | 9#楼公开选房 | |
| 4月27日 | 国宝花园 | 商铺开盘 | |
| 5月1日 | 盛唐至尊 | 五一清盘特惠5380元/㎡起，赠地下车位储藏间 | |
| 4月29日~5月1日 | 汇景湾 | 五一假期另推出5套特价房，钜惠5万元。好礼仅限3天！ | |
| 4月29日~5月10日 | 盛世新天地 | 购房优惠1万元，5月感恩回馈车位。 | |
| 5月1日~5月5日 | 五洲大厦 | 每天一套特价房，购房就送置业基金 | |
| 伊滨区 | 4月29日~5月1日 | 天明城 | 五一欢乐行 |
数据来源：和利时地产机构市场部统计数据
总体来看4月份各楼盘活动精彩纷呈，名目繁多。但是最为集中的仍是五一前后的活动。各楼盘均想利用五一假期促成销售高峰，新推房源、加推特价房、公开选房等均十分集中。又把洛阳楼市从4月中旬的低潮拉了回来，所以五一期间各楼盘无论是来访还是成交较4月中下旬的市场都有明显的提升。
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