[摘要] 国人喜欢买房，不仅仅是为了自住，更是为了投资。在目前中国楼市扑朔迷离的市场信息充斥之下，国人的购房方向、动机、目的等都开始模糊不清了。当国内买不动(限贷)、买不了(限购)、买不起(价格太高)的情况下，开始全球抢购，大有买下全世界房地产之势。
“死穴”之二：仅认价格，不识价值
俗话说：一分价格一分货!说的是价值和价格是呈正比关系的，看似简单的道理在赚钱思维影响下就变得扭曲了，总希望自己是那个淘金成功的那个人。国内目前的舆论导向对立分明：看多派[实时消息 价格 户型 点评]一直看多，看空派坚持看跌;而很多购房者恰恰被以开发商为利益核心的看涨思潮所左右;换句话说，只要市场上还有人说房价继续上涨，就会做为他们坚持购房的理由。当温州房价拦腰斩，当鄂尔多斯鬼城频现，当杭州等地频频降价消息满天飞舞的时候，很多国人把这样的现象当作底部入场的时机来对待呢。有句话是这样说的：上帝要让你灭亡，就先让你疯狂!目前逆市入场的国人可能就属于这种情况了吧。当然，仁者见仁，智者见智，我们拭目以待!
解“穴”办法
无论是买房还是其他投资，都不能只看价格，如果仅是看见低价就抄底的话，即使是便宜买来的“白菜”，也很有可能会烂在手里，而高价买来的“钻石”，永远有的潜力。
死“穴”之三：仅认位置，不识趋势
当新闻媒体采访国内房产投资者的成功格言时，大家都不约而同地说：地段、地段、还是地段!笔者做为房产投资财商教育的实践者和教育者，与失败的地产商及投资者交流他们失败的原因的时候，他们不约而同地说：现金流、现金流、还是现金流!成熟房产市场的购房者与我们国人的差别在哪里呢?中国地产商业化发展的15年走完了发达国家50年，甚至更长时间所走过的历程，财富倒是积累了，而投资人的心智却没有发展成熟。看到了吗?差就差在没有经历过房地产市场的跌宕起伏的周期洗礼。而不经历风雨不代表未来没有风雨，2014年开始的中国楼市已经山雨欲来风满楼了，现在为好位置的价格付出，很可能就是市场的点。趋势已经不再，交易和套现市场崩塌、资金开始撤离，空有一个好位置又有何意义呢?
解“穴”办法
未来10年，甚至更长时间，是房产财富重新洗牌和分配的阶段，您及您身边所认识的人的房产资源将被“掠夺”，大部分人将从以前的富有走向平庸，甚至破产的边缘。美国目前1.4%的人掌握着国家84%的财富的事实更进一步印证了这一点，恰恰体现的真实的经济定律：利益不可均占原则。作为国内尚未职业化和系统化的地产投资者们，拿什么样的策略来应对未来风云变幻的房产市场呢，切莫再被位置类似的销售词语“忽悠”了!一步资本踏空不算什么，而由于误读信息和缺乏地产投资分析，盲目投资造成“青山”不再，就再也无法翻身了!
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