[摘要] 洛阳房价还会涨吗？今日笔者从多方面阐述洛阳未来的房价趋势。从经济学角度来看，评价一件商品是否有市场，是看供求关系的多少。
编者按：洛阳房价还会涨吗？今日笔者从多方面阐述洛阳未来的房价趋势。从经济学角度来看，评价一件商品是否有市场，是看供求关系的多少。那么对于房价来说，同样受到市场供求关系的约束。当今，房地产作为国家支柱性产业，在政府的宏观调控下，房地产市场健康有序的发展，一、二线城市房价仍在处于攀高状态。房价的升降受诸多因素的影响。如，地方CPI的上涨、GDP增长、银行对房地产市场的支持、政府对房地产市场政策的维系、城市户籍改革对外来流动人口的宽限、住房公积金政策的放宽、城市土地面积、城市总人口、城市环境、交通建设等都能够促使房价继续上升。
房天下数据显示，2013年洛阳楼市有特征：1、整体形势表面上受经济政策影响较小，但是对客户需求和开发商心态都有所影响。2、价格敏感度高，价格和销售走势呈反比趋势；3、供应全面放量，大盘投放量较多；4、需求释放相对缓慢，特别是中高端改善型需求，受制观望和等待的情绪。5、住宅价格综合表现上升平稳。
2013年洛阳房价走势：
业内声音：房价还会涨，但涨幅较小
任志强认为，今年以来，我国房地产市场景气指数保持基本平稳，投资增幅平稳，先行指标增幅略增加，商品房销售面积增幅高位回落。多数城市4月份后二手房交易量增幅快速回落。一个城市的吸引力，往往决定房地产市场的发展状况，北京就是一个最经典的例子。对于洛阳来说，每年8万的外来人口增长量，很难在短期内成倍增长。吸引力较小使得周围也没有这么多的人口量来支撑。
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