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潘毅兵:在不远的未来 龙门一号定将成为洛阳的新地标

————采访龙门一号副总经理潘毅兵

房天下  2012-07-20 16:49

 

洛阳房天下记者:“战场”有了,那么打算怎么“排兵布阵”呢?龙门一号项目计划怎么运作?项目的产品规划是怎样的?请潘总谈谈。

潘总:在浪漫的情怀之上,我们通过一系列的调研分析,有了初步的设想并具体了产品规划设计方案,公司内部不断超越与挑战自我,不断的优化规划设计,这样的产品在市场一定会受到欢迎和认可,因为它是差异化、人性化的产品,我们打造的是城市里罕见的低密度产品。在首期会有一些高层,之后是低密度唐风风格的住宅。

说着说着,潘总还饶有兴趣的将龙门一号的规划在纸上划了出来。

潘总:项目由西向东,依次往里降低楼层高度。花园品质房(唐风古韵建筑)、叠加式多层、中式合院、独栋……产品档次不断提高。总部基地、唐韵风情商业街、超五星级酒店、温泉会所、休闲旅游为主的游艇码头、景观堤坝、温泉酒店等区域。酒店、学校、幼儿园、医院等配套应有尽有。目前项目也正在和喜来登大酒店谈合作,特色商业街也在与西班牙奥特莱斯接洽。

我们预计在7年时间内全力打造“高端低密度高品质生态社区”, 社区内中式风韵园林与外围大生态环境呼应,从建筑风格、产品细分、户型设计、建筑选材、景观韵味、智能物管等多方面入手,致力于人性化、科技与环保的践行工作。在营销上,我们希望,客户成为我们的口碑,希望我们的项目能经得起客户挑剔的眼光与时间的检验。

洛阳房天下记者:“地标”性项目能够影响城市发展进程,现在正值洛南开发、伊川县域城市化发展的重要时期,而龙门一号恰处洛阳、伊川城市发展延伸带的交汇处,可谓是名副其实的一个地标性项目,那么,请潘总谈一谈“龙门一号”这个项目将会在洛阳与伊川的融合方面发挥怎样的作用?

潘总:项目位于洛阳的南边、伊川的北侧。从地理上说,龙门一号这个项目充分实现了这两区域的。从经济上,我们不单单是一个房地产项目,不单单是能交多少税,能拉动多少经济链条,实现多少销售值那么简单,作为龙门一号来说,我们有几大产品的设置:总部基地,国际会议中心,会有超40家过亿资产企业在这里汇集;国际双语学习及幼儿园,先进的教育理念,将带动伊川乃至周边教育的进步;将近10万平米的商业——特色商业街。前一段我们与西班牙奥特莱斯进行了合作洽谈,超五星级大酒店和喜来登酒店的合作如果确定下来,我们将成为全球个中式的喜来登酒店。
项目的产品设置迎合了龙门景区正由单一的门票经济向综合旅游经济发展需要,更为龙门一号项目业主及附近保护区安置社区的居民提供了购物休闲的环境。

洛阳房天下记者:潘总,龙门一号项目紧邻世界文化遗产龙门石窟,而且案名又命名“龙门一号”,我们都知道洛阳是历史名城,龙门石窟是世界文化遗产,那咱们龙门一号是如何把握运作“文化”这张牌的呢?

潘总:提到文化,我们从建售楼部开始就想过打文化这张牌,但是这个很难打,为什么?因为现在在中国,西化的东西很多,比如说打造“北美风情的小镇”直接在建筑风格上就可以展示,而中国的文化讲究阴阳、中庸、讲究天人合一,讲意境、是不张扬的,是内敛的,中国的文化博大精深,表现精准绝非易事。
所以我们从外立面风格上,打造现代中式风韵建筑。在中国真正的中式是皇家建筑,比如故宫,会给人一种威严、厚重的感觉,而我们的建筑在某些方面更趋于“和风”,也可以说是创新式的复古——“新中式”,它更趋于简洁、明快。

在景观配套上,我们会融入更多的中国元素、梅兰竹菊莲的大面积培植以及小品的设置中去体现,比如说官宦人家的拴马桩,可能就会出现在我们的草坪中,也可能是月亮门,或者门槛下的石狮等,已不是单纯的一种绿化,更重要的是去体现一种韵味和回归。

在社区的文化建设上,我们也设置了很多有关琴棋书画、茶、瓷、漆器的品鉴和研讨沙龙,实现龙门一号不仅在硬件的建筑、景观上去体现中式文化这一主题,更在业主的生活和心中去沁入这一主题。
最后,当然还是要更多的利用和龙门相关联的文化内涵,做到与它交相呼应,做一个与龙门文化有关的社区,更要做出它的独特韵味来。

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