每个城市都会有一个区域，象征着未来的发展方向和标杆性，它赋予城市全新的内涵并带动其他区域向它靠拢，而该区域的代表项目，也就具备了“地标”的属性。“地标”性项目与一般项目的区别，在精神层面符合时代发展潮流的同时，更能与时尚潮流相融合，并能引领潮流，影响一个城市的发展进程并担当起“文化策源地”的使命。
龙门一号，正处在洛南发展与伊川县县域城市化发展延伸带的交汇处，重要的地理位置与“城南又一城”的醒目规划，不得不让我们注意到这个“洛阳未来‘新地标’”；那么这个项目的规划是怎样的，如何运作？项目将会在洛阳与伊川的融合方面发挥怎样的作用？他们又是如何保护和利用龙门得天独厚的优越自然资源与文化资源？未来的龙门一号又是怎样的呢？带着这些疑问，记者采访了龙门一号副总经理潘毅兵先生。
一支钢笔、一个会议记录本、一部手机，一身简洁的装束……潘总给人的的感觉低调沉稳，采访就在轻松的氛围里开始了……
“……这是今天第5个会议记录”，见到潘总时，他刚刚结束完第五个工作会议，略带歉意的说“实在不好意思，这段时间项目1期主体工程即将结束，马上要进入后续的装饰安装工程阶段，一切水电的安装、外立面的做法、电气智能化设备及材料、材质的选定等都要认真一个个把关，目前公司所有部门都在依据设计规范及客户需求，并充分考虑业主入住后的使用及人性化这一核心目标，力争一切做到。依据洛阳市里领导的指示，这个项目不仅仅是一个简单的房地产项目，必须用心打造，力求成为‘洛阳的名片’，我们现在连一片瓦的选择都是要专业定制的，并经过十几道认质流程后方能进入工地，对于工地施工工艺的要求也接近苛刻，从看房通道的安全问题，以及清水样板间的制作，门窗、保温材料的做法等都要处处用心……”一见面潘总津津有味、滔滔不绝地谈论起项目的进度，对工程的要求等，脸上透着他对龙门一号的认真与执着。
洛阳房天下记者：有人说“土地之于开发商就像是排兵布阵的战场”。如果将您比喻成将军，请问潘总，河南天地辉煌置业有限公司当初是出于什么考虑去拿龙门一号这块地的？为什么选择这个“战场”？公司是出于怎样的考虑选择开发龙门一号项目的？
潘总：
洛阳“五区一团”的城市分区刚刚起步 龙门一号占尽天时地利
关于这个问题，我想从更大一个方面来谈。我们都知道在房地产开发的某一时期，很多人都认为“做房地产就是做位置”。其实在市区“地段、地段还是地段”永远是对的，因为在大环境萧条市场低迷期时，人们也仍旧会去选择这样的楼盘。然而，在真正房地产开发的过程中，城市的核心区已经没有大面积的土地让开发商去施展拳脚，随着人们对生活要求的不断提高和城市发展的要求，城市将逐步向核心区域外扩张。从地图上看，洛阳的拓展才刚刚开始……从城市发展的角度和土地的角度来说，龙门一号是这种趋势的产物，顺应了城市的发展需求。常规的郊区化常常伴随着配套不完善和交通不便利等弊端，而龙门一号的周边公共交通便利，环线道路已然成型，生态配套和周边生活配套正在逐步完善，这样看来，打造一个生态宜居项目已具备了天时和地利。
项目团队深爱故乡热土 区域未来前景更坚定信心
大家都知道，我们黄董事长是伊川人，本身对这片热土有着深厚的感情。有一次，黄董事长与叶鹏校长路过此地，看到伊水、白鹭、静谧的岸边树林，顿时，有着浪漫情怀的师生同时喜欢上了这里，当时黄董事长的心中便有了再次开发项目，营造建筑和生态相融合的人居典范，让更多的人感受这片土地的美丽的想法。
同时，我们河南天地辉煌置业有限公司在14年的开发历程中做了很多项目，积累了丰富的经验也具有操作千亩大盘的实力。虽然个人感情因素是起因，但更多的，黄董看重的是这个区域未来的发展前景。
在黄董的带领下，整个项目团队更加坚定信念，渴望在这片热土上作出一些值得人们去记住的东西。
龙门“桥头堡”拿到这块地就拿到了未来城市发展的方向
当初起“龙门一号”也是费劲了一些心思。因为洛阳本身有她值得骄傲的一个地理文脉和文化底蕴，“龙门--关林--明堂遗址--上清宫”在这一条线上，正南正北，“伊阙--龙门石窟--洛阳龙门站--开元湖--市政府--隋唐遗址--电视塔--东周文化广场--洛阳站”也在一条线上，而起点都是在“龙门”，我们不敢说龙门一号是龙头，但它正是在这样一个不平凡的位置上。这也就注定了“龙门一号”的出身注定是不平凡的。
再者，随着城市的不断发展，洛阳与伊川的融合已经渐渐展现，项目的位置就是城市未来发展的方向。龙门是洛阳的，更是世界的，龙门5A级景区有一个核心区和拓展区，龙门一号正好是在保护区外的商住用地，是可以做好文章的地方，做出洛阳乃至河南都能真正叫响的东西。我们龙门，要打造一个独特的龙门山下的香格里拉小镇。
说到这里，潘总玩笑道“其实，无论是怎样一个‘新’楼盘，都会成为一个‘旧’楼盘，都会被更新的楼盘拍在沙滩上。我们要做的不仅仅是一个楼盘。我们要在这里融入一些精神的东西，使其成为一种标志。”潘总向前倾倾身“我们要做负责任的开发商，不是要去建一些简单的建筑复制品，不能浪费了这块地。在规划的过程中，我们不断地推翻不合适的不人性化得地方，不停挑战权威，反复调稿大大小小超过15次。就是希望在未来，大家看这个项目时，仍然会惊叹它的规划与周边生态是如此的完美契合。
7年“漫漫路”不但要做精品更要打造龙门山下的香格里拉小镇
7年时间……7年后我40多岁了，7年时间如果我没有把这个做好，以后我们还能做好什么呢？答案越来越明确：我们就是要做低密度的、就是要达到“可以在自己的屋子里数星星，家家门前有溪水，夜晚听蛙鸣入眠。”的宜居社区。在洛阳，龙门地脉除了无敌的“龙门山色”外更拥有得天独厚的资源就是温泉水，我们恰好就处在龙门这个温泉带上。“品质不光体现在规划和设计”得天独厚的地矿资源和生态资源，也是我们选择这里的重要理由。
“位置及环境的重要性决定了我们在做产品的时候我们也会更加注重细节，就拿一个简单的排污水的处理上，我们也是舍近求远，污水由社区经几公里后排放至伊川产业聚集区的污水处理厂，经过处理达到可再利用的生态标准，多花一些钱没问题，在环境和利润的抉择面前，我就一句话，损害环境的事情，谁都不要去想，多花钱我愿意，因为我们是在做百年、千年工程……”说到项目在合理利用资源及生态环保方面的努力，潘总认真而坚决。
洛阳房天下记者：“战场”有了，那么打算怎么“排兵布阵”呢？龙门一号项目计划怎么运作？项目的产品规划是怎样的？请潘总谈谈。
潘总：在浪漫的情怀之上，我们通过一系列的调研分析，有了初步的设想并具体了产品规划设计方案，公司内部不断超越与挑战自我，不断的优化规划设计，这样的产品在市场一定会受到欢迎和认可，因为它是差异化、人性化的产品，我们打造的是城市里罕见的低密度产品。在首期会有一些高层，之后是低密度唐风风格的住宅。
说着说着，潘总还饶有兴趣的将龙门一号的规划在纸上划了出来。
潘总：项目由西向东，依次往里降低楼层高度。花园品质房（唐风古韵建筑）、叠加式多层、中式合院、独栋……产品档次不断提高。总部基地、唐韵风情商业街、超五星级酒店、温泉会所、休闲旅游为主的游艇码头、景观堤坝、温泉酒店等区域。酒店、学校、幼儿园、医院等配套应有尽有。目前项目也正在和喜来登大酒店谈合作，特色商业街也在与西班牙奥特莱斯接洽。
我们预计在7年时间内全力打造“高端低密度高品质生态社区”， 社区内中式风韵园林与外围大生态环境呼应，从建筑风格、产品细分、户型设计、建筑选材、景观韵味、智能物管等多方面入手，致力于人性化、科技与环保的践行工作。在营销上，我们希望，客户成为我们的口碑，希望我们的项目能经得起客户挑剔的眼光与时间的检验。
洛阳房天下记者：“地标”性项目能够影响城市发展进程，现在正值洛南开发、伊川县域城市化发展的重要时期，而龙门一号恰处洛阳、伊川城市发展延伸带的交汇处，可谓是名副其实的一个地标性项目，那么，请潘总谈一谈“龙门一号”这个项目将会在洛阳与伊川的融合方面发挥怎样的作用？
潘总：项目位于洛阳的南边、伊川的北侧。从地理上说，龙门一号这个项目充分实现了这两区域的。从经济上，我们不单单是一个房地产项目，不单单是能交多少税，能拉动多少经济链条，实现多少销售值那么简单，作为龙门一号来说，我们有几大产品的设置：总部基地，国际会议中心，会有超40家过亿资产企业在这里汇集；国际双语学习及幼儿园，先进的教育理念，将带动伊川乃至周边教育的进步；将近10万平米的商业——特色商业街。前一段我们与西班牙奥特莱斯进行了合作洽谈，超五星级大酒店和喜来登酒店的合作如果确定下来，我们将成为全球个中式的喜来登酒店。
项目的产品设置迎合了龙门景区正由单一的门票经济向综合旅游经济发展需要，更为龙门一号项目业主及附近保护区安置社区的居民提供了购物休闲的环境。
洛阳房天下记者：潘总，龙门一号项目紧邻世界文化遗产龙门石窟，而且案名又命名“龙门一号”，我们都知道洛阳是历史名城，龙门石窟是世界文化遗产，那咱们龙门一号是如何把握运作“文化”这张牌的呢？
潘总：提到文化，我们从建售楼部开始就想过打文化这张牌，但是这个很难打，为什么？因为现在在中国，西化的东西很多，比如说打造“北美风情的小镇”直接在建筑风格上就可以展示，而中国的文化讲究阴阳、中庸、讲究天人合一，讲意境、是不张扬的，是内敛的，中国的文化博大精深，表现精准绝非易事。
所以我们从外立面风格上，打造现代中式风韵建筑。在中国真正的中式是皇家建筑，比如故宫，会给人一种威严、厚重的感觉，而我们的建筑在某些方面更趋于“和风”，也可以说是创新式的复古——“新中式”，它更趋于简洁、明快。
在景观配套上，我们会融入更多的中国元素、梅兰竹菊莲的大面积培植以及小品的设置中去体现，比如说官宦人家的拴马桩，可能就会出现在我们的草坪中，也可能是月亮门，或者门槛下的石狮等，已不是单纯的一种绿化，更重要的是去体现一种韵味和回归。
在社区的文化建设上，我们也设置了很多有关琴棋书画、茶、瓷、漆器的品鉴和研讨沙龙，实现龙门一号不仅在硬件的建筑、景观上去体现中式文化这一主题，更在业主的生活和心中去沁入这一主题。
最后，当然还是要更多的利用和龙门相关联的文化内涵，做到与它交相呼应，做一个与龙门文化有关的社区，更要做出它的独特韵味来。
洛阳房天下记者：潘总，您能描述一下10年后的龙门一号吗？
一提到“未来的龙门一号”，潘总脸上充满希望，言语中透露着自信。
潘总：先从外围开始说吧，在龙门一号未来的10年里面，它必是已经完成了现在大洛阳的概念后的龙门一号。10年后，洛伊融合肯定不再是谈论的问题，因为洛伊融合早已完成。
在融合之后，龙门一号将成为豫西地区乃至河南区域的的一个代表性楼盘，它的特别来源于河洛文化、龙门内涵及它追求精神层面的内核，它有别于其它楼盘，它是闹市中的世外桃源。
我们依托大龙门景区的规划，外围的各项配套均已建好，我们也做到了可以“出闹市而大隐”，这里会有超五星级的酒店，会有如织的游人、甚至会有咱们远方的亲人来感受洛阳，社区里面的孩子们也因为我们教育方式的不同，而拥有一个不一样的人生，他们飞的很高，飞的很远，不管他在纽约，还是他在伦敦，有人问起你的家在哪里时，他一定自豪的说：“中国、洛阳、龙门旁”。
试想，到时候，会有白胡子的学者在河堤上坐着躺椅喝着茶聊学术，年轻的吉他手弹着或近或远的流行音乐，不同肤色的人说着不同语言，不同文化在这里融合，而原因就是因为这里有不一样的韵味……这该是多么美好的一件事？
在“购物有特点，旅游有去处”的特色商业风情街淘些宝贝，在河堤上特色的收藏私人会所感受一下惊叹，一不留神你会发现很多以前书上看到的艺术家原来就在你身边，当然也会有很多的来之它处的人周末来到这里简单休闲，吃点小吃，玩转一圈，他们体味的就是这个地方的独特文化魅力。
当然，社区里面的业主是最幸福的，除了被文化的浸润外，可以在自家的门口泡下汤池，披着一条毯子就可回家了。
而且，不光项目本身，周边的汽车露营地、高尔夫推杆场等大的配套，以及门前的4600亩湿地公园，都会成就这里别有的景致。
我坚信未来的龙门一号一定是美丽的，值得人谈论和称赞的，甚至是念念不忘，它是一个美丽的“龙门山下的香格里拉小镇”，同时，也相信在不远的未来，龙门一号定将成为洛阳的新地标！
潘总的一番话，让我们不禁想起盛唐时候边境贸易商贾云集的画面，当然，谁说这个不是新时代的盛世情景呢？这样的美好也让我们每个人都更加盼望这一天的到来。
洛阳房天下记者：听了潘总的讲解，真的是让我们为未来的龙门一号有了更多的认识和期盼，谢谢潘总在百忙之中接受我们的采访，非常感谢！
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