[摘要] 中指研究院7月31日发布《2015年7月中房指数系统百城价格指数报告》，2015年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。洛阳（新建）住宅平均价格 为5316元/平方米，环比下跌0.51%。
预测下半年回暖趋缓市场分化更加明显
业内人士周莉认为，在持续利好政策的支撑下，经济整体稳定，货币环境宽松，楼市发展的环境是有利的，而且在一线城市涨声一片的气氛影响下，消费者的预期会发生改变，有利于整体市场需求的释放。因此，下半年我市楼市预期回暖，但中长期需求仍面临结构性调整；库存压力仍然较大，上半年刻意延迟入市的楼盘会逐步入市，下半年的供应量或比上半年明显增加；鉴于此，在库存、竞争、资金等的高压条件下，楼市整体价格探底全面反弹的可能性不大，会保持相对稳定态势。
“下半年市场分化会更加明显。”周莉说，如区域供应方面，中心城区供应量减少，中心城区边缘区域供应量增加；此外，销售表现、价格波动、产品品质等各方面级差分化也会越来越大。
“预计下半年楼市整体不会出现较大幅度波动，回暖的速度、幅度将趋于平缓。”陈胜说。
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