[摘要] 房天下房天下讯 买房子对于大家来说都是一件花费心思的事情，从前期的选房，到后期交房，丝毫不能马虎，一点疏忽就有可能陷入尴尬境地。有的人认为只有在选房的时候才是揪心的，选完之后就万事大吉了，那你就大错特错了。交房的时候还是有 多的细节需要注意的，这样才能保证你拿到没有质量的房源。
3：装修押金费
虽然没有明文规定，这项费用是必须要交的，但是这个费用也是必不可少的，因为装修过程中存在比较大的安全隐患，物业管理公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。
小编认为，这项费用的收取存在一定的合理性，但是如果这个费用额度过大或者以各种名义克扣押金，肯定是不妥的，所以大家在交费的时候一定要问清楚，这个费用到底多少钱，过多了就需要合理维护自己的权益了。
4：物业费等
物业管理费、取暖费、电梯使用费、垃圾清理费和水电费
一般情况下，交房的时候会收取年的物业费、一定的水电费，如果交房的时候是冬天的话，也要交取暖费，除此之外，还有电梯使用费、垃圾清理费，这两项费用是一次性收取，以后不再收取，而且这些费用都是要交给小区物业公司。
小编发现，唐山市一般在交房的时候，无论业主什么时候装修入住，都会统一收取年的物业费和取暖费，而水电费则没有统一标准，只是预存一部分，随后自己交就可以了。
5：面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
业主们在拿到钥匙后，一般小区物业会安排人去跟着业主测量房子的面积，人家可不是免费来测量的，不过购一手商品房应由物业公司交纳，这一项就是业主们无需花费的钱了。
在开发商那里缴纳了契税，接着去小区物业公司缴纳其他的费用之后，业主们就可以领取钥匙啦。拿到钥匙的之后，物业公司就会安排一个人带你去测量房屋。这就是接下来验房的步骤了。
验房的过程不仅需要业主们敏锐的观察力，还需要丰富的房屋知识，同时要仔细观察每一个细节，我们看看验房的时候哪些细节需要注意呢。
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