[摘要] 关于房产政策解读和房价走势预测的新闻铺天盖地，让人眼花缭乱，难辨方向。因此，这个时期的购房者更需理性，购房之前要有足够的资金和心理准备，并且做好市场研究，避免“误入歧途”。
八、只买便宜不买贵的。
只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。即使在深圳，很多原来便宜的房子就涨不了多少。一定要买好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
九、租房不如买房。
这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下，如果你是买一个泡沫资产，买是一种很大的损失。我们来算一笔账：现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。在参照上面第八条的情况下进行选择买或者租。
十、用现在的眼光看未来。
觉得高房价是通货膨胀，总觉得总有一天会降下来。这又是明显的理念错误。有很多人连通货膨胀是何物何因都不知道就在跟着恐慌通货膨胀。并且现在好的未来不一定好，要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子，对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险小化，把价值大化，这是每一个购房者要静下来思考学习的。
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