[摘要] 在市场经济体制下,买卖双方是一对天然矛盾体。眼下中国房地产市场正处于房价下行阶段,对普通消费者而言这是一个难得的买房好时机,与此同时个地方政府也正在迫不及待地准备救市,房价随时有可能“东山再起”,你能跑赢政府救市速度吗?
编者按:在市场经济体制下,买卖双方是一对天然矛盾体。眼下中国房地产市场正处于房价下行阶段,对普通消费者而言这是一个难得的买房好时机,与此同时个地方政府也正在迫不及待地准备救市,房价随时有可能“东山再起”。欢迎阅读今日话题《买房好时机 你能跑赢政府救市速度吗》。
舆论:现在正是买房好时机
常州日报:我市目前已到购房好时机
据市房管局昨天(7月14日)发布的数据,今年上半年,市区商品房及商品住房销售备案面积分别为305.6万平方米和250.74万平方米,同比分别下降6.63%和11.25%。这一销量在全省13个城市中,仅低于南京和苏州,排名第3;在江浙沪25个城市中,仅低于上海、南京、苏州、杭州,排名第5。
从成交均价来看,上半年常州市区商品房及商品住房销售均价分别为6854元/平方米和6796元/平方米,同比分别下降7.15%和5.82%,市区商品住房销售均价在全省仍排名第5。
对于下半年的走势,记者走访了多位业内人士。他们均表示,我市房价已无下降空间,近期是购房的好时机。
任志强驳泡沫论 称正是买房好时机
今年5月份,任志强发布一篇题为《楼市》的博文,驳斥拐点论,暗示当前是买房的好时机,且“机不可失”。
任志强指出,今年房地产的投资、销售、价格增幅都会与去年相比大大下降,但总体应是稳定的,或仍是略有增长的。他认为,支撑房地产发展的基本要素并未根本改变,包括一是中国经济仍将保持7%-8%左右较高的GDP增长;二是城镇化率仍处于高增长期;三是人口结构中家庭分裂加速;四是消费结构的变化,吃的比重下降,住的比重上升并加速。
今年以来,房地产供需之间的博弈出现了明显的变化。不仅杭州等地市场开始降价,连一向涨价最猛烈的北京市场,也是市场预判先出现转向,继而促使购房者观望,房企让利跑量的心理渐占上风,整体市场成交价格全面停涨,供需格局已经悄然生变。
任志强暗示,当前仍是买房的好时机,且“机不可失”。“我想有个属于自己的家”仍然是个美好并可能实现的愿望,幸福是不会从天上掉下来的,却可能因人们自己的选择而变化。
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