[摘要] 从年初开始，我国房地产市场就开始萎靡不振，许多开发商在楼市退潮后露出自己的裸体。而此时，正是中央反腐风暴愈演愈烈之际，众多与土地与房产有关的高官落马。楼市低迷与中央反腐并没有必然的直接联系，但无论如何潮水退去之时，方知谁在裸泳。
编者按：从年初开始，我国房地产市场就开始萎靡不振，许多开发商在楼市退潮后露出自己的裸体。而此时，正是中央反腐风暴愈演愈烈之际，众多与土地与房产有关的高官落马。楼市低迷与中央反腐并没有必然的直接联系，但无论如何潮水退去之时，方知谁在裸泳。欢迎阅读本期今日话题《楼市盛宴非楼市大锅饭 不是谁都能吃》。
十年楼市盛宴 官员"房事"太多
副市长曹鉴燎落马 部分开发商出境避祸
经过半年多的调查，2014年7月11日下午，广东省纪委南粤清风网正式公布称：经查，曹鉴燎在广州市天河区、海珠区和增城市任职期间，利用职务上的便利，为他人谋取利益，先后多次收受他人贿赂，数额特别巨大；违反社会主义道德，与多名女性通奸。
曹鉴燎与不少开发商关系密切，并在珠江新城的拿地过程中配合“默契”。彼时，珠江新城商业氛围并不浓厚。一位知情人士告诉记者，曹鉴燎当时要求开发商拖延动工时间，等待价格涨起来的时候再开发。在曹鉴燎落马后，一些跟曹关系密切的开发商老板纷纷出境避祸。
一位长期研究广东城市化的学者称：“曹鉴燎和很多开发商关系很深，也不能说都不对，当时是为了投资发展，他们彼此需要。但作为官员，如果把握不了底线，自己也要搞产权改革，去分享土地和房地产开发的盛宴，那就一定会出问题，就是有土斯有灾了。”……
内地现二手房抛售潮 或为官员应对反腐
国土资源部4月2日成立不动产登记工作领导小组，为建立住房信息联网做准备，此举被视为打击“房哥”“房姐”等贪官的“利器”。内地部分城市近期出现二手豪宅“抛售”潮，动辄劈价几百万元，专家认为可能有官员担心名下房产被反腐部门发现，提前脱手。
“可以分析出来，当前出现的“抛房”情况与不动产登记和住房信息联网的推进以及反腐力度加大有一定关系。”北京航空航天大学公共管理学院教授任建明认为，“一些贪腐官员所畏惧的是，名下房产一经公示，就会引起反腐部门的注意，要求其说明巨额财产来源。”
任建明说，虽然目前“灰色房产”的数目还难以考证，单纯从抑制楼价的角度来看，确实能够起到一定的效果。不动产登记制度间接打击了房产的腐败性需求……
十年楼市盛宴 半数落马高官"房事"太多
有分析人士指出，房地产利益链已经成为当前经济腐败案件中居高不下的一个毒瘤。而在高官落马轨迹中，索房、买房、因房牟利……频频出现在房地产业利益链的各种环节，甚至有的高官落马，主要原因就是涉“房”太深。
据不完全统计，自2000年至2013年9月，14年中，共有53名落马省部级官员涉及房地产，而14年来落马的省部级官员在100人左右，这就意味着，一半的落马省部级高官或多或少与房地产业有着千丝万缕的关系。
另外，从地域上看，中东部涉及房地产的落马省部级官员数量明显比西部多，其中，北京、广东、上海、浙江成为因房重灾区……
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
