[摘要] 进入10月，距住建部原来要求的8月20日出台第二轮限购城市名单的时间表已经过了一个多月，然而目前仅有浙江台州、衢州这两个城市出台了相关的细则，其他城市则未见任何动静，响应者寥寥无几。此外，辽宁丹东、广东韶关近日则以限价来取代限购。可见，第二轮限购名单在二三线城市集体遇冷。
缘何难产
土地财政掣肘二三线城市限购 限购令恐遭执行难
国家统计局近期公布的70个城市房价数据显示，部分二三线城市房价涨幅明显，“限购令”扩容在即。中国证券报记者近日前往宜昌、岳阳等多个房价上涨较快的二三线城市实地调查发现，有可能列入限购名单的城市忧心忡忡，一些地区的监管部门担心限购影响政府财政收入，二三线城市“限购令”可能陷入执行难的窘境，执行限购政策的尺度也可能相对宽松。而当地开发商心态复杂，在调整下半年销售计划同时，逐渐放弃观望，开始进行适度促销。
地方执行限购"不情愿"限购令遭限价令变相抵制
日前，浙江省衢州市出台房地产限购政策细则，成为住建部公布新增二三线城市限购标准后的第二个城市。此前，同处浙江省的台州市也宣布了限购政策。不过，与屈指可数的“限购令”相比，更多的二三线城市则选择相对宽松的“限价政策”。河北省廊坊市首出“限价令”，要求本地新建普通商品住房价格不得高于9000元/平方米。随后，更多二三线城市开始效仿，先后有烟台、韶关、丹东等多个二三线城市加入“限价”行列。业内人士指出，二三线城市“限价令”的普遍出现，显示地方政府在执行限购政策的不情愿和博弈心理。
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