[摘要] 最新报道显示，工、农、中、建四大行2月新增人民币贷款约2180亿元。若按四大行35%的占比计算，则2月份全行业的新增信贷约为6229亿元，环比、同比均下降，并低于市场预期。
信贷供不应求 捆绑销售能否全然禁止？
银监会方面昨日还明确指出，相关银监局要督促银行业金融机构严格履行房贷合同，严厉查处银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为。
据本报记者了解到，银行在资金紧张的环境中各自出招。就上海地区而言，不仅银行房贷的放款时间不确定，工行、招行、浦发、兴业、深发展等银行都已“原则上取消首套房贷下浮利率，执行基准利率”，而个别银行甚至出现“房贷客户排队等放款，利率水平越高审批时间可能越短”的情况。
一家大型国有银行上海分行消费信贷业务部总经理就对本报记者表示，现在不排除一些银行采取“按价排队”的方式，但应该还是不同银行、不同阶段的情况。“比如在月底，一些银行可能会临时将房贷业务的申请时间、贷款利率高低等作为衡量指标放款，并将利率水平作为最重要的考量。”他如是说。
上述股份制银行人士也对本报记者坦言：“一些银行的贵宾客户可能还能拿到首套房优惠利率，银行以提供更低利率为由在房贷客户中搭售理财产品等情况，也确实存在。”
因此仍有银行业人士持保留意见：“今年信贷投放出现严重供不应求的情况，资金成本不断攀升，在这样的情况下，银行和客户之间出现博弈，捆绑销售、额外收费等情况是否真能全然禁止？”
此外，银监会相关负责人昨天还要求，各银行业金融机构严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等政策法规的要求，审慎开展个人住房贷款业务经营，切实做好差别化信贷政策执行工作，在房地产市场调控中发挥应有的作用。
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