[摘要] 7月以来A股节节攀升,不仅吸引大量股民再度入市,成交量单月超5万亿元,而且杠杆炒股也风靡一时,融资融券余额8月份有望超过600亿元,并创下历史新高。有分析认为,资金大量聚集股市,有可能收窄市场向下调整空间。
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楼市资金
前景未明“弃房”买股心态凸显
手握上百万元闲置资金的投资者冯女士对记者表示,虽然目前郊区楼市已比去年有了一定降幅,但由于对于未来的楼市走向把握不那么清晰,而且她并不敢贸然“抄底”,而前一波股市的“小牛市”,让她对股市反而有了更浓的兴趣。
房企最近入市购地的冲动也大为消减。万科数据显示,16个主要城市(深圳、广州、东莞、佛山、上海、杭州、南京、苏州、宁波、北京、天津、沈阳、大连、武汉、成都、重庆)2季度土地流拍的比例已由1季度的11%快速上升至21%,溢价成交的比例则由1季度的41%大幅下降至24%。进入三季度后,8月成都市流拍的地块已近10宗,而北京7月末、8月中旬连续流拍两块地块。
楼市空间将收窄
近期在房企的中报发布会上,多个房企抛出房地产进入“白银时代”的言论,住宅的投资属性已渐降温。
“短期来看,房价依然面临下滑的压力,主要原因是信贷环境没有得到实质性的放宽。”易居房地产研究院研究员严跃进表示,楼市降温态势依然会持续一段时间。
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宝宝军团
降资金逃
7月份以来的股市好转让不少持有理财产品的投资者开始从理财市场转向股市。“年初时,基本上闲钱都放在理财通里,现在就几千块钱了。一部分钱拿来炒股。”广州市民张先生称。
昨天数据显示,“宝宝”军团依然不佳,理财通7日年化率为4.495%,万份只有1.196元。业内人士表示,目前市场上资金相对宽松,而互联网理财产品绝大部分是协议存款,其率受资金价格的影响很明显,自然下降。
“资金是流动的,特别是现在的很多理财产品门槛低,没有什么要求,来去方便。在股市好的时候,肯定会在股票配置上增加分量。这也是近期股市成交量大幅走高的原因之一。估计近期挪向股市的资金不下千亿元。”深圳一位基金分析师认为。
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