[摘要] 珠海正在迈入建设发展的“快车道”，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，商品房价格也随之逐步攀升。算下来，除了地价以外，张日安家自建房每平方米的成本大约1400元。在后来与包工头斗智斗勇的过程中，张日安也逐渐积累了经验。
西班牙《国家报》大起底王健林 赞其低调拼搏
在万达集团买下马德里地标性建筑后，西班牙的媒体对于中国首富王健林的身世产生了浓厚的兴趣，日前媒体《国家报》发表了题为《中国大亨抢购废弃的马德里地标》一文，起底了万达商业帝国的建立和王健林的经商之道。
3月8日的晚上，中国房地产大亨王健林与马德里地区政府首脑和一个商界领袖代表团共进晚餐，这是王健林在西班牙的四天投资考察行程的安排之一。参加晚餐会的有马德里竞技足球俱乐部的董事长恩里克•塞雷佐（王健林是一名足球迷，曾派过中国青少年来西班牙受训。），他建议王健林看一看西班牙大厦（EdificioEspaña），一栋自1953年以来主导西班牙广场的25层楼大楼，但是已经空置了十年。
当他们在皇家剧院歌剧院用完餐后，商业领袖代表小组陪伴王健林走过王宫和议会大厦，来到了不远处的西班牙大厦。据说王健林与这栋建筑一见钟情，当场同意购买。次日，他的团队会见了这栋大楼的主人桑坦德银行，该银行在2005年花3.89亿欧元买下这栋6.8万平方米的地产，但最终同意以2.65亿欧元出手。
“他知道他想要什么，他也不拐弯抹角，他做人和说话一样出色，总是在工作。”一位在马德里陪同过王健林访问的西班牙企业家说。他还补充到，皇马的总裁弗洛伦蒂诺•佩雷兹曾提出一个伯纳乌球场的交易，其中包括愿意以王健林的名字重命名，但是被王健林回绝。这位企业家说，这是因为王健林在白手起家的过程中一直保持低调。
王健林于59年前生于中国四川身的一个小地方，他是家中五个孩子中的，他的父亲是一名红军士兵。“我们常常挨饿”，他在接受采访时说。在16岁时他参军入伍，并在接下来的16年里多次升职。到1980年代中期，王健林通过自学获得学位，转业成为大连的一名公务员。
在1980年底时，王从朋友那里借了一笔钱，然后通过在部队里建起的人脉购买了一家破产的地产公司，开始在大连的郊区建设低廉的楼房。随着后来中国经济的发展，他专注于为不断壮大的中产阶层提供住房，后来拓展至写字楼，商场，电影院，休闲和旅游。王健林说，他的指导原则一直是，“与政府紧密合作，但远离政治。”他还坚持说，他从来没有参与贿赂或贪污，虽然他的财富是在薄熙来时代（担任大连市长期间）积累的。
如今，王健林经营着一个1050亿美元的商业帝国——万达集团，他形容为“奔跑的大象”——军队式的纪律，王每天早晨7点20分开始工作，一直到深夜，每年只有一周假期。万达的主要管理在北京，但是王健林经营调任地区经理，使他们“在自己的职位上不会太舒服”。他亲自监督所有的项目，要求的忠诚，也给员工奖赏假期。“我们的做法是把事情干得快，努力工作，把工作做好。”王健林说。
过去的八年该集团一直以每年30％的速度发展，现在是地产公司，在中国拥有166商场，55家五星级酒店，以及主题公园，电影院，并投资电信行业。
两年前，万达开始了海外收购。在2012年，王健林购买了拥有约527电影院和6,247个大屏幕的AMC电影院线。在伦敦，他在泰晤士河边建设一栋60楼高的住宅楼，距离议会大厦不到1英里。他的商业计划是在2020年创造一个一千亿美元的公司，跻身于全球100强企业中。
“万达正以令人眩目的速度增长，对于员工要求苛刻但是报酬丰厚，众所 ，就像一台机器。”胡润百富说，“王健林的野心是在地球上留下他的印记。”
像其他国际地产开发商一样，王健林知道西班牙市场的崩溃创造了巨大的机会。去年，他在西班牙投资了5千万欧元，今年季度，他们已经从这个经济体中获得3.68亿欧元回报。
在上世纪90年代，这位热心的球迷在大连曾出资支持球队，但是后来因丑闻撤资，之后他决定帮助国家提高足球水平，因此在2011年又花了一大笔钱聘请西班牙教练卡马乔在中国执教。
不仅如此，王健林还有更长期的计划，他派遣中国球员到西班牙学习，从小培养足球水平。
“大多数俄罗斯人是一夜暴富“，他在去年的一次采访中说，“但是中国的企业家是从零开始，一步一步成长起来。”他说他的偶像是比尔•盖茨——商人和慈善家：他现在是慈善捐助者，在2013年捐款了5000万美元。
《国家报》最后说，王健林自己不是招摇的商人（考虑到他的财富），但他是中国批购买私人飞机的企业家之一，他不仅买下了詹姆士•邦德电影《皇家赌场》游艇的定制版本，还在买下游艇后的三年以4亿欧元收购了制造商英国Sunseeker公司。虽然据说他一年去巴黎好几次订制Lanvin西装，他在马德里也观看了时装秀，但是当大出手时，他似乎更喜欢砖头和混凝土。
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