[摘要] 作为楼市晴雨表的开盘量，开盘量是衡量楼市情况的一个重要指标。据房天下数据监控中心显示，洛阳半年又有近20个纯新盘入市。
旧村改造项目集中上市
房天下数据监测统计，洛阳下半年即将入市的17个新盘中，有8个都属于旧城改造项目。其中的圣域蓝湾项目近期热度很高。港乾置业在成功开发卓越国际广场、古城天街等知名地产项目后，首次尝试城市综合体项目。项目拆迁面积202亩，拆迁量达1067户。目前拆迁工作进展顺利，今年3月启动拆迁至今4个月已经完成了80%。
上阳城城中村改造项目位于洛阳市西工区，东至上阳路、西至涧河、南至洛河、北至九都路，总占地259.7亩，建筑面积约130万平方米。其中住宅114万平方米，配建小学1.3万平方米，幼儿园3200平方米，沿街商业7.7万平方米，沿九都路建设两栋写字楼约7万平方米。此外九都城、名门城市广场、建业华阳峰渡也均属于旧城改造项目。
未来洛河以北的城区，同洛南新区一样，楼盘会全面开花，有众多高端规划项目投放，将成为洛阳市场高端楼盘开发的重点区域。“三十年河东、三十年河西”，谁知道如今的价值洼地不会成为未来的新星呢？
高端住宅结伴而来
今年下半年将有一批新盘上市，且规划档次是目前市场上的高端产品。和园、建业华阳峰渡就是其中代表。此外，上半年保利4797万拍得洛南一地块，这意味着又一千亿级别的房企进驻洛阳。建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑高度不超过100米的建筑要求下会有怎样惊喜带给洛阳人民，也值得期待。
岳村西邻、西至定鼎北路的史家沟改造，去年已基本拆迁完毕，西安开发过高端低密度项目曲江公馆的知名公司协和置业土地已经招拍挂过户，欲打造洛阳北区上清宫森林公园旁高端低密度大盘，将与西对面的鼎城双雄对峙，共同托起片区的高端大盘居住氛围！
笔者手记：上半年的洛阳楼市金三银四红五均差强人意，楼市度过了黯淡的6个月。现在，上半年已经收尾，下半年“肉搏战”即将揭开序幕。在年度销售业绩及资金周转双重压力下，房企还是会陆续推盘入市。新盘开盘以其选择空间大、入市优惠、潜力大等显著优势，或许会给购房者带来惊喜。特别是任志强认为，从长远来看，房价还是要涨的。因此，趁开放商低首付、特价房、巨额优惠等等营销手段不断，购房者也可抓住这样的推盘节点，入手自己中意的房子或许是个不错的选择。
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