[摘要] 作为楼市晴雨表的开盘量，开盘量是衡量楼市情况的一个重要指标。据房天下数据监控中心显示，洛阳半年又有近20个纯新盘入市。
2014年悄然过半，今年的楼市，如同令不少人痴迷的世界杯鏖战，一举一动都能令不少人捏一把汗！受到信贷趋紧，贷款利率上浮等因素影响，购房者捂紧口袋观望，洛阳楼市上半场过的不尽如人意，那么下半场楼市如何发力，才可能翻盘？洛阳楼市下半场给我们带来了太多的期待和悬念。
作为楼市晴雨表的开盘量，开盘量是衡量楼市情况的一个重要指标。据房天下数据监控中心显示，洛阳半年又有近20个纯新盘入市。
下半年洛阳预计17纯新盘入市 同比锐减38.5%
从坐等购房者上门抢房，到主动邀约看房；从价格 “一毛不拔”，到“打折”、“首付分期”忙促销，洛阳房子不好卖成了不少开发商的共识。楼市低迷之时，下半年纯新盘开盘量又会受到何种影响？
据房天下数据监控中心显示：截止到7月7日，2014年下半年预计有17纯新盘入市，与2013年下半年入市的纯新盘数量相比，同比下降了38.5%％；与2014年上半年入市的纯新盘个数相比，环比下降3.8％，降幅有限。2014上半年的洛阳楼市，开盘项目不论是纯新盘还是老盘加推，整体去化率都不理想，因此，下半年房企谨慎推盘，纯新盘入市量有所减少。
从纯新盘类型来看，17个纯新盘中，14个是住宅楼盘，占比83％；写字楼2个，1个科技园区。可见，下半年预计入市的纯新盘产品类型并不丰富，主要以住宅为主，而住宅也以刚需盘为主，这跟整个市场的主力消费人群是首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群有关。
从区域上看，在2014年下半年预计推出纯新盘中，洛龙区以占比35%位列。洛北的西工涧西区也不容小觑，单西工区就有5大项目入市。因交通、政策利好等因素影响，郊区推盘量也不可小觑。
北线新盘全线出击
2014下半年，北线将新盘全面开花，从东向西主要楼盘有：50万平方米的丝路城邦圣域蓝湾拆迁已完成80%，售楼处六月底开放认筹全面启动，预计9月开盘；老城区春都路与定鼎路交会处的恒泰春天项目7月5日也已开始；为于上清宫森林畔的和园项目下半年也将揭开其神秘面纱。
西工和涧西区一直是兵家必争之地，下半年西工区共有5个纯新盘入市，九都城、中迈上阳城为纯住宅项目；名门城市广场、九洲广场是集商业、住宅、写字楼等业态于一体的商业综合体。
备受瞩目的丹尼斯开发的630余亩洛玻厂区改造地块东半区已经拆迁完毕，下半年肯定要开工建设，未来这里将建成最适合居住的大型社区，有丹尼斯大卖场头前开路，不愁不热卖！北部鼎城二期将面临一定的压力，应及时调整产品线策略，少规划高层，以低密度产品为主，占据市场主动！
而涧西区，下半年预计有3个纯新盘入市：君悦蓝庭、米兰印象、建业华阳峰渡。
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