[摘要] 房天下数据监控中心监控全国46个城市的12590个在售楼盘,对比2014年1月1日和2014年2月27日的售楼处报价后发现,88%的楼盘没有出现价格变动,涨价楼盘占比8.33%,降价楼盘占比3.56%。数据显示价格起伏更多集中在二三线城市;成都、长沙价格变动楼盘最多(超过100个),成都涨价盘最多(92个),长沙降价盘最多(50个)。
房天下数据监控中心监控46个城市的12590个在售楼盘,对比2014年1月1日和2014年2月27日的售楼处报价后发现,88%的楼盘没有出现价格变动,涨价楼盘占比8.33%,降价楼盘占比3.56%。数据显示价格起伏更多集中在二三线城市;成都、长沙价格变动楼盘(超过100个),成都涨价盘(92个),长沙降价盘(50个)。整体而言,春节后楼市相对稳定,并未出现部分媒体报道的“降价潮”“楼市崩盘”等大幅波动。
据房天下数据监控中心数据监测资料显示,洛阳目前有6个项目价格出现小幅上涨,在洛阳在售项目中占比7%。价格下跌楼盘2家,占比2%。2月,洛阳新建住宅均价为5597元/㎡,环比上涨0.94%。位列百城涨幅第23位。
3月楼市价格基本稳定 长沙成都沈阳降价盘
部分城市涨跌楼盘占比图
近期不少媒体曝光杭州市某盘降价清盘,随后常州楼市也传出楼盘降价声音,部分业内人士由此喊出“楼市崩盘”的言论。但据房天下数据监控中心统计的数据,46个城市的12590个在售楼盘,涨价楼盘数为1011个,占在售楼盘总量的8.33%;降价楼盘数为432个,占在售楼盘总量的3.56%,88%的楼盘没有出现价格变动。近九成城市涨价楼盘量超过降价楼盘量,降价楼盘占据城市总量的10%以上的城市只有4个,分别为北海(16.8%)、芜湖(14.81%)、合肥(14%)、长沙(12.38%)。整体而言,3月份楼市基本稳定,“稳中有升”是春节后的价格主基调,受政策不确定因素影响,开发商、购房者对未来的房价走势基本处于谨慎观望状态。
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