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房企扎堆与银行"联姻"投资增值将成直接利好

新京报  2013-12-20 07:42

[摘要] 对于房企频频涉足金融业,业内分析认为,房企与以银行为代表的金融机构联姻,不单单是出于融资渠道的考虑,更多的是为其战略转型谋求更多可能。

 

12月18日晚间,万达集团旗下AMC院线公司正式登陆纽约证券交易所上市交易,以18美元的价格首次公开发行18,421,053股A类普通股,当日开盘价为19.18美元,较发行价上涨7%,如加上超额配售,募集资金近4亿美元。

上市后,AMC公司股权总市值达到18.68 亿美元,其中万达集团持有股权市场价值约14.60亿美元。

梅开二度

距离购壳恒力商业仅过去大半年,王健林终究在今年两度得偿上市夙愿。

4月10日,在港交所上市的恒力地产发布公告称,万达商业地产将通过向公司主席购入18.56亿股以及其持有的可换股债券而成为公司控股股东。恒力于当日复牌后,股价收于1.95港元,暴涨465.22%。

同样的一幕在大半年后在异国上演,只是主角换成万达偌大商业组合中的院线板块。

去年5月,经过历时两年的艰苦谈判,万达终于和全球排名第二的美国AMC影院公司签署了并购协议。彼时,适逢美国影院行业处于历史低谷,完成对AMC并购的26亿美元中,7亿美元用来购买近100%股权,而剩余19亿美元则是承接了AMC在2019-2020年中间到期的负债。

面对外界的质疑,王健林曾回应,“万达不会做赔本的买卖。收购到底怎么样,很快见分晓。”

今年8月底,AMC向美国证券交易委员会(SEC)提交上市申请文件。据公司提交给SEC的未经审计的现金流量表显示,截至2012年年底,AMC2012年营收27亿美元,净利润5150万;而截至2013年6月30日的上半财年,AMC营收27亿美元,净利润为8280万美元。

最终,AMC于12月正式登陆纽交所上市交易,以18美元的价格首次公开发行18,421,053股A类普通股,如加上超额配售,募集资金近4亿美元。

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