[摘要] 10月7日，恒大地产集团发布公告称，2013年9月实现合约销售额105.3亿元，合约销售面积155.8万平方米，合约销售均价每平方米6756元。较2012年9月份，合约销售额同比增长29.6%，合约销售面积同比增长7%，合约销售均价同比增长21.1%。
昨日,恒大地产在中国香港公布其2013年中期业绩。业绩显示,恒大地产上半年实现营业额419.5亿元,同比上升13.3%,前七月完成目标的56.7%。
在业绩发布会上,恒大地产董事局主席许家印表示,预计市场上货币政策以及房地产政策都将以稳为主。
而其首席执行官夏海钧博士则表示,下半年恒大预计推出40个新盘,面积达到1600万~1700万平方米,大部分位于二线城市,“实现(全年销售量)一千亿元的目标不是大问题。”
现金余额达上市以来水平
恒大地产今年上半年销售业绩飘红,中期业绩显示,截至2013年6月底,恒大地产实现营业额419.5亿元,同比上升13.3%。在归属股东净利润方面, 万科上半年实现45.56亿元,而恒大地产实现62.4亿元,远超万科。
在总资产方面,截至2013年6月30日,恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元,蝉联在香港上市的内地房企,是2010年中期的3.5倍,年均增长率53%。
在负债率方面,恒大地产负债率较2012上半年锐减37.7个百分点至58.4%。现金余额419.7亿元,达到公司上市以来水平,同比增长69.6%;可动用资金814.5亿元,财务稳健。
新增一、二线城市项目占比升一成
报告期内,恒大已进入140个城市,项目总数达到262个,是中国进入城市数量、规模的龙头房企。同时,恒大持续优化土地储备区位布局,重点立足现有城市补充优质项目。集团新增项目中,位于一、二线城市的项目数量占比上升10.6%。新增项目预计售价及销售收入将大幅上升。
夏海钧称,以前公司是以二、三线城市作为立足点,随着现金额的增加,进入北京等一线城市已经成为公司的最终目标,“我们认为进入核心发达城市条件已经成熟,今年上半年,公司已经在一、二线城市增加一定的土地储备,预计今年下半年公司会依据情况继续增加一、二线城市优质地块。”
同时,他表示,在城镇化发展的大环境下,未来主战场依然在三线城市,“我们将选择三线城市核心地段储备优质项目。”
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