[摘要] 北京、广州等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长，同时也逐渐扩大到天津、武汉、南京等一些城市。河南洛阳各银行受影响不同。各方面的成本和压力将最终转移到“刚需”人群中来。
北京、广州等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长，同时也逐渐扩大到天津、武汉、南京等一些城市。河南洛阳各银行受影响不同。各方面的成本和压力将最终转移到“刚需”人群中来。
此次暂停房贷，受伤的还是既刚需又无钱的主儿。官员买房无需房贷，富豪买房也无需房贷。当然，“暂停房贷”也不是一无是处，最起码，可以让那些买房仅仅是为了赚钱的人多了些约束。
理论上说，信贷是市场的事，开不开展房贷业务是银行的市场行为，我们无话可说。但是，我们必须面对一个现实，就是那些确实刚需的人们，他们需要结婚，他们需要为自己的婚床找一个安放的角落。银行虽然是市场化操作，但是它同时有一种社会责任。我们不能眼睁睁看着银行出现了问题的时候让政府救一把，没有问题的时候就叫嚷着要市场化。既然是市场化，为什么在放贷收不上来的时候要政府兜底?
这样看来，最起码，在我们国家，很多银行的行为是介于市场和“不市场”之间的。那么，这样的银行理应为国家、为民众有所担当。
我们还需要知道一点，银行的“房贷暂停”是“没钱贷”还是“不愿贷”。没钱是种现实，这源于年初的疯狂放贷，但是，这些贷款都跑到哪里去了呢?其实更多的资金还是流入到了泡沫一样的房地产市场里。于是，我们出现了一个个地王，于是出现了一个个开发商死死抱住的鬼城、空城。只要价格达不到他们的满意，他们宁愿拥房不卖。
其实，保障老百姓住房贷款的刚需也不是没有办法的。只是，看你是为了谁?银行为什么在这个时候暂停房贷?这也不是没有原因的。不久前，国家刚刚颁布了新规定，银行向企业投放的贷款，可以自己制定利率标准，可以比暂行利率上浮20%。其实，这才是银行暂停房贷的最根本原因。在年底信贷计划已经不多的情况下，他们自然会追求利益化。如果房贷利率也可以自由制定的话，如果房贷利率可以超越企业贷款标准的话，也许房贷暂停只会是传说和神话。
追求利益，对于银行来说没什么错误，但在追逐利益的同时，也要担当相应的社会责任。面对银行的举动，我们不能完全把它推给市场化，政府需要出面说句话，可以严控房贷，却不能不保障老百姓的刚需，贷款买房原本就是无奈的事情，我们不能往悲哀的伤口上再撒一把盐。
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