[摘要] 随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价，进而为地价上涨提供动力。
据介绍，上半年恒大地产收购新土地储备，面积为1456.6万平方米，新获取项目34个，其中位于一二线城市的项目占比为38.2%。
此外，据恒大地产发布的中期业绩公告显示，于2013年6月30日，恒大地产持有现金总额419.7亿元，较2012年年末上升69.6%。恒大地产称，连同未动用之银行融资额度人民币394.8亿元，拥有可动用资金人民币814.5亿元，资金状况充裕。
夏海钧指出，目前恒大已累积足够的资金，向核心城市进军的条件已经成熟。这是未来完成恒大在的战略布局，以及补充过去在一、二线城市消耗的土地存量，保持在一、二、三线城市稳定的销售。
但是，夏海钧依然认为，三线城市是未来中国房地产的主战场，恒大不会退出三线城市。
谈及前海土地，夏海钧指出，前海土地的前景很好，而目前恒大会更加考虑对其有更好机遇的城市去拿地。但是，如果未来前海还有土地推出，恒大还会继续关注。
政策方面，夏海钧指出，非市场化的调控肯定会取消，长效机制会推出，他认为在三中全会之后，会出台明确的城镇化相关政策。
"金九银十"到了 洛阳热门楼盘团购排行3900起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
