[摘要] 万科地产进军河南 实力房企囤地渡冬
实力房企囤地渡冬
事实上，万科集团郑州拿地不过是其在土地市场活跃的一个身影。据不完全统计，从9月至今，万科已在包括北京、广州、东莞、青岛、秦皇岛、杭州等10多个城市频繁拿地。而这些只是前奏，万科集团总裁郁亮曾在公开场合表示“手里有470亿现金流，四季度还是会买很多地”，这与万科一贯平稳销售的作风大相径庭，近来其在土地市场上表现得更加主动。
与万科集团进驻河南同时，国内各知名房企紧抓“银十”的尾巴，拿地热情高涨，使得土地市场整体出现回暖现象。
中指研究院2012年10月29日发布《中国房地产企业资讯监测报告（2012.10.23-2012.10.28）》。中指观点：从整个“银十”土地市场来看，地方政府积极推地，各房企热情拿地，使得土地市场整体出现回暖现象，本周出手拿地的房企有万科、保利、万达、碧桂园、绿地、富力、信达等。
开发商集中拿地，与其资金链和市场预期是分不开的。中国房地产学会副会长陈国强表示，楼市回暖使得开发商资金逐步回笼，同时对行业未来预期看好，在这种形势下，有实力的房企开始“储备粮草”。他还指出，地方政府近一段时间加快推地节奏，推出部分优质土地也是吸引开发商出手的主要原因。
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