[摘要] 万科地产进军河南 实力房企囤地渡冬
10月23日，万科企业股份有限公司(以下简称万科集团)与河南省国有资产控股运营有限公司(以下简称河南国控)在郑州签署战略合作协议。至此，我国两大房地产巨鳄万达、万科均已入驻河南。
知名房企抢滩中原 河南房价无泡沫
“得中原者得天下，河南经济与人口均居前列，市场前景巨大，我们运筹了10年才下决心入驻。”万科集团总裁郁亮说，“如今万科进军河南，是占尽了天时、地利、人和。”
他表示，房地产商进军新区域的时机，是房价既不过低，又没有泡沫的阶段。目前河南房价水平比较稳定，房地产业已上升到了新的台阶，未来新增的1000万城市化人口又为河南房地产业带来了极大潜力。此外，与河南国控这样的当地企业合作，也缩短了1至2年认识新市场的时间。
据悉，本次与河南国控签订战略协议，是万科集团进入河南市场的开端。双方将先行在郑州、开封、洛阳等重点城市展开具体合作，未来将可能在河南全省展开投资。
回顾过去十年的河南房地产发展历程，知名房企的陆续进驻强力冲击着郑州楼市。2004年，中国企业500强和中国房地产龙头企业之一的绿地集团首进郑州，郑东新区写字楼市场被搅得风生水起。2005年，升龙集团进驻河南，城中村改造显现传奇，郑州再无第二个曼哈顿广场。2009年，万达集团进驻河南，中原人民饱飨商业盛宴。紧接着，恒大、华润、保利纷纷进驻，他们来势汹汹，以雄厚的实力和全新的理念为郑州楼市带来了大洗牌、大发展。而地产大鳄们的相继登陆，也充分证明了河南房地产市场的极大潜力、广阔前景。
河南著名房地产经济研究专家、河南财经政法大学李晓峰教授说：“河南房地产市场需要的不是某个企业，而是更多、更好的房地产商品。”因此他认为，外来知名房企竞争“是好事”，对产品质量、对服务的提升都很有好处。
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