[摘要] 中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0．25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
利好地产行业 但影响力有限 尽管此次降息，在客观上能够释放更多的货币，亦降低了开发商的融资成本，但能否让整个行业持续向好，还需观察。 郑沂认为：“除了利率对房地产市场影响本身较大以外，其实，目前对房企贷款的限制还是表现在各种新政命令上，利率只是一个市场的调节手段，所以对地产行业的直接利好还得观察。” 陈志表示，降息释放的资金或许会流进房地产领域，但目前房地产整体形势的发展，还要看整体市场的投资情况以及成交情况等市场氛围。没有整体氛围的真正回暖，加息与降息的金融手段，亦很难作用房地产市场。 而在房地产企业是否会借机的问题上，陈志表示：“央行降息并不意味着资金可充足到到企业需求真空的状态。”降息释放出的资金，对于房地产企业、尤其是钱紧的房企而言，得到资金输血的同时亦要背负高息代价。目前，市场上很多各种各样的信托基金流向房地产，但对于房企而言其融资成本很高，但“缺钱”房企的信托融资基本为了保命，而不是为了繁荣房市场。 李国平则认为：“降息对地产行业来说，不能说是直接利好，但是总的利好。” “起码来说，可以让房企降低贷款成本，而整体经济的上升，对房地产来说，也是一种利好。”李国平告诉地产中国网：“所以对房地产来说是间接利好，并非直接指向房地产，而且我认为，降息、降低准备存款金率，以后还会小跑步的分批次调整。” 范小冲认为，因为房地产行业是资本密集型行业，而金融的宽松和融资成本的降低，整体而言对这个行业是个利好消息。 “虽然经济现在下滑的比较厉害，但是房地产市场表现的还是非常顽强。”范小冲告诉地产中国网：“在严厉的限购背景下，通过以价换量实现了‘红五月’，交易量不断放大，而6月份预计也会有不错的表现，这对中国经济来说，防止硬着陆应该是有益的。
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