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房地产企业半月融资超过百亿 土地市场将微调

华西都市报  2011-06-22 10:32

[摘要] 6月份以来,包括万科在内的11家开发商陆续发债,在半个多月的时间里,融资总额超过百亿;一向冷清的土地市场上周供应量和成交量也有所增加。

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流动性过剩与中小企业融资艰难并存,是当前一对突出矛盾。在由上海社会科学院和浙江稠州商业银行共同主办的第二届“小企业金融服务”研讨会上,专家认为,解决中小企业融资难必须采取多项创新措施,系统化应对,城市商业银行可以有更大的作为。 

上海社会科学院常务副院长左学金表示,首先是要鼓励中小金融银行的发展,鼓励城市商业银行为中小企业融资服务。城商行必须始终坚持并不断深化“服务中小企业”这一定位。

“随着规模的扩大,相当一部分城商行偏离了这一定位,逐步走上了做大企业、大项目的道路,原有的中小企业业务特色和先发优势也逐渐丧失。而那些坚持下来的城商行恰恰是目前中小企业业务做得的。”他表示。

面对新的中小企业融资形式,江浙一带的一些城商行在解决中小企业抵押难、担保难等融资困境及创新专业市场融资模式等方面有新的尝试。

“浙江稠州商业银行主要通过诸如商位质押贷款、小微贷、专利权变现、抱团联保等来帮助小微企业获贷,缓解资金上的难题。”浙江稠州商业银行副行长王洪林告诉《经济参考报》记者。

“下半年,我们将专门腾出15亿元信贷规模,定向投放于专业市场,确保年内能够新增1500户市场经营户客户。”王洪林说。

除了将城商行作为扶助中小企业的主力,左学金表示,还需要推动天使基金和风险基金发展,逐步建立天使投资机制,进一步利用风险投资为科技型中小企业服务。

此外,推动中小企业债务融资创新也有助于缓解中小企业资金之渴。左学金举例说,比如可以通过集合多家中小企业统一发行债券,引入信用增进和代偿机制等结构设计。(记者 韦夏怡)

 

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