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全国35个大中城市出现楼市泡沫 房贷压力超负荷

房天下综合整理  2010-12-16 20:52

 

12日落下帷幕的中央经济工作会议为明年经济工作定下基调,各商业银行明年信贷投放规划也大致清晰。据接近监管部门人士透露,目前银行正将明年信贷规模计划上报。综合媒体消息,五大国有银行基本上维持今年的新增贷款规模,部分股份制银行的计划规模略有放大。

多位接受南都记者采访的银行业人士,预期明年信贷总量偏紧,银行将会向贷款中的议价能力高的项目倾斜。在银行调结构集体“转身”中,股份制银行当属“急行军”。有股份制银行高层对南都记者透露,明年该行将着重墨在中小企业贷款业务,个贷业务中房贷明年“零增长”的计划。

信贷规模或与今年持平

12日落下帷幕的中央经济工作会议为明年经济工作定下基调,银行业人士评价,经济工作会议亦为明年银行信贷投向指明方向。

根据中央经济工作会议要求,明年实施稳健的货币政策,鼓励信贷资金更多投向实体经济特别是“三农”和中小企业。与之相匹配,各银行随即亦确定了2011年工作重点。

据一位靠近监管部门的人士透露,随着中央经济会议的定调,商业银行正陆续将明年信贷规模计划上报,而该人士预计,五大国有银行基本上维持今年的新增贷款规模,部分股份制银行的计划规模略有放大。一位来自国有商业银行信贷部人士对记者表示,从总行近期会议中透露的信息,明年该行信贷政策会继续与国家宏观调控政策、产业政策、区域政策衔接。“有保有压,结构调整。”该人士表示,银行明年对房地产贷款会持谨慎态度,有可能仅对个别优质客户放款。

据媒体报道,在中央经济会议之后,各家银行传达学习中央经济工作会议精神,同时提出了2011年的工作重点。对于明年放贷要求严堵境外“热钱”流入;严格执行差别化住房信贷政策,抑制投资投机性需求;严格控制“两高”行业和产能过剩行业贷款;加强个人贷款用途管理,防止贷款挪用、恶意透支等风险。

上述银行人士解读,明年银行信贷资金将更多投向实体经济特别是“三农”和中小企业,同时按照“十二五”规划的产业方向倾斜,房地产行业相关贷款门槛可能会持续提高。

而一位来自股份制银行某分行行长对南都记者表示,除了配合国家规划,银行“趋利避害”调整策略的趋势会更明显,在总量控制的基础上,银行一定会选择贷款中的议价能力高的项目。

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