总第56期
编者按 图说楼市

编者按:2014年已经过半,洛阳房地产开始了下半年的征程。上半年洛阳楼市没有出现成交低谷的“冰河期”,也没有寻觅到疯狂买卖的成交行情,市场表面平淡无奇,实则暗流涌动。上半年,我市楼市遭遇了成交量下降、市场观望氛围浓的窘境。业内表示,目前楼市正处于调整期,房企若想健康发展,还须苦练“内功”。 2014年以来,洛阳地产发展较为平稳,整体价格保持稳定,各区域不断有新盘上市,给购房者更多选择空间。在楼市供应量充足的背景下,各项目不仅要拼价格、拼质量,还要拼特色,这样才能得到消费者青睐。

具体到购房者关心的房价问题,可以说洛阳房价根本不存在泡沫和虚高,适当的促销和价格调整,购房机会就已经出现。结合市场整体情况,对于购房客户,从众心理反而不能太严重,要根据自己的资金、需求,该出手就出手,理性的置业、投资,任何时候都不会错的。

洛阳楼市一周关键词
住房公积金 便宜5楼盘
七夕"保卫战" 城中村
一周商品房销售排名
序号
项目名称
区属
装修状况
价格
1
恒大绿洲 瀍河区 非毛坯 均价5700
2
洛阳碧桂园 伊滨区 毛坯 价格待定
3
天城一品 西工区 毛坯 均价5780
4
开元壹号 洛龙区 毛坯 均价5300
5
升龙又一城 涧西区 毛坯 均价5000
6
圣域蓝湾 瀍河区 毛坯 待定
7
盛唐至尊 洛龙区 毛坯 6800
8
洛阳升龙广场 西工区 毛坯 均价7000
9
宝龙城市广场 洛龙区 毛坯 均价5800
10
洛阳升龙城 涧西区 毛坯 均价7000

数据来源:房天下(截止到7月31日18:00)
备注:售价均是开发商售楼部报价

看房团

看房团
一周楼市要闻回顾
1、万万没想到:小编/开发商/购房者的血泪自白
事件回顾:

我叫王大锤,万万没想到洛阳楼市已经被玩坏的节奏。说好的涨价不涨,说好的取消限购,不过嘴上说说。万万没想到,洛阳楼市稳得很 楼盘很抗跌;万万没想到,4100元轻松搞定城东中心区[详细]

小编点评:

在各种降价信息涌来的时候,不得不让我们提出疑问,房子还保值吗?无论买房投资还是自住,房子的抗跌性都是需要考虑的因素。洛阳众多楼盘中,不少楼盘符合配套齐全、小区环境好、性价比较高等条件,能抗住下跌带来的风险。

2、洛阳城市建设升级 多版块兴起楼市格局改变
事件回顾:

就这几年工夫,一批具有巨大潜力的新板块便相继涌现:除了已经不算新的新区板块,还有如日中天的高新区板块、经开区板块及高铁龙门板块等,加上不断升级的老城区-瀍河回族区板块以及重整旗鼓的道北板块,可谓看点不断。 [详细]

小编点评:

同时,洛阳吸引了一些国内地产大鳄相继进驻,东有碧桂园、恒大,西有建业,北有天城、升龙,南有正大、泉舜、宝龙。这些名企开发的大盘拥有较大规模和完善的自建配套体系,不仅对洛阳本地县区的购房者是一种吸引,还将吸引周边城市的改善型、养老型购房者。

3、洛阳楼市放暑"价" 楼盘活动优惠大
事件回顾:

眼看“金三银四红五月”匆匆而过,现在正处于7月传统营销淡季,我市楼盘却化身“楼三多”,频频推出营销活动,四处高扬优惠“大旗”,加上房源供应充足,对有置业计划的市民来说,现在是不可多得的置业良机。[详细]

小编点评:

现在市场上涌动着优惠潮,有购房需求的您此时不买房,难道真要“追涨”吗?后提醒大家一句,由于各个楼盘的销售节点和优惠条件不同,以上信息仅供参考,如果您看中了哪家的房源,还需要去售房部问清楚具体优惠内容,要以楼盘工作人员的承诺或协议内容为准。

4、洛阳多个城中村改造项目加快推进
事件回顾:

在涧西区浅井头村城中村改造项目一期施工现场,一期主体已全部封顶。该项目位于九都西路与太原路交会处,涉及村民1092户6063人。项目一期规划建设8栋高层建筑。[详细]

小编点评:

在老城区中沟村城中村改造项目施工现场,14号楼公租房项目外立面施工已完成。该项目位于道北五路与经三路交会处西南角,规划建设14栋27层高层住宅楼,可安置群众4500余名,预计今年年底前可全部建成投用。

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