[摘要] 买房前相当谨慎,提前查各种资料,逛各种楼盘,咨询各种前辈高人,唯恐一旦入手,出现自己为害怕的问题而后悔莫及。特别是在看到各种维权事件后,更是在买房时如履薄冰。纵观洛阳,看似不大,但楼盘却多以百计,那么在洛阳买房的话,哪些楼盘买了不后悔?小编今天就为大家揭秘,原来洛阳的聪明人买房都选择这里!
注意事项二:看房过程
①避免定金陷阱:
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!而且中国文字,博大精深。定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!买房一定要注意这方面的东西!
②避免抢房陷阱:
开发商总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢,别勉抢到之后价格过高!
③观看房屋面积:
有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的,尽量拿未装修的房子做参考!
④查看开发商口碑:
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是到房天下查找看看,这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!这方面属于买房注意事项非常重要的一点!
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:
1、《商品房销售(预售)许可证》;
2、《建设工程施工许可证》;
3、《建设工程规划许可证》;
4、《建设用地规划许可证》;
5、《国有土地使用证》。
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