[摘要] 现如今的洛阳不少地段相近的楼盘,同一地段,一段时期内,报价差已经可以高达数千元。除品牌方面的差异外,配套资源尤其是公共资源的不平衡,是导致这种“隔路价差”的重要原因。这样的现象在洛阳并不少见。在洛龙区,仅仅相隔一条开元大道,一个向西一个向东,两个楼盘报价差也能达到3150元/平方米。
编者按 现如今的洛阳不少地段相近的楼盘,同一地段,一段时期内,报价差已经可以高达数千元。除品牌方面的差异外,配套资源尤其是公共资源的不平衡,是导致这种“隔路价差”的重要原因。这样的现象在洛阳并不少见。在洛龙区,仅仅相隔一条开元大道,一个向西一个向东,两个楼盘报价差也能达到3150元/平方米。
在短期内,后开盘的楼盘起价可能会比先开盘的略低,这是一种定价策略。但从目前的情况看,这种差价有越来越大的趋势,显然已不仅仅是一种营销手段了。地段差不多,引进学校、超市等配套或采用非毛坯等方式销售,是开发商从片区竞争中提高溢价的手段。房价能相差几千元,除去楼盘本身的配置之外,市场能接受这一差价,证明不同楼盘肯定还有无法弥补的先天差距。
洛龙板块的发展,更多的购房者关注,已经带起了一片房价。目前区域内的热盘乾坤御苑价4350元/平起,价格低廉也吸引了许多刚需置业者的目光,然而作为洛龙区土豪大盘,大曌国际广场目前现房已经飙至7500元/平,这样3150元/平的价差让购房者惊呼不已。
说起大曌国际广场,洛阳人民想到的个词语就是地王,一个地王足以展现大曌国际从骨子里散发出来的霸气,绝佳的户型,83-295㎡不等的户型,满足了不同层次受众的所需,现房均价7500元/㎡,名副其实的洛龙土豪楼盘。
大曌国际广场实力雄厚,体育场,地理位置优越,交通便利,周边设施配套齐全,其住房区处在闹中取静的地段,一经入市就备受关注。
大曌国际广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区 | |
开发商 | 河南恒辉置业有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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