[摘要] 多年来，中国房价一直牵动着人民的心，但连地产大佬王石也认为2014年楼市“非常不妙”，这可能才是真正对楼市来讲，是最危险的信号！使得一些地方政府，比如武汉、郑州、长沙、合肥等，也开始逐步放开所谓的限购来救市！
一份“最赚钱城市榜单”近日在网络上迅速传播，昆明在20个最挣钱的城市中挤掉杭州、苏州、武汉等城市荣列第10位。
这是《投资时报》研究部将多个大型城市的上市公司在2013年支付给员工的薪酬总数除以员工总人数，计算出了当年该城市的上市公司人均薪酬，形成的一份“主要城市上市公司人均薪酬榜单”。在该榜单中，北京以上市公司人均年薪17.07万高居榜首，上海、南京分列二、三位。而昆明也以20家上市公司、人均年薪10.5万元排名榜单第10位。
市民
银行工作两年年薪仅6万
对于这个榜单，许多昆明市民似乎并不买账。一位在理财公司工作的白领刘小姐说：“上市公司的人均年薪只代表了一个比较特殊的群体，要用来代表昆明市人均年薪水平太牵强了。如果因为这个榜单说昆明是最能赚钱的城市之一，那肯定是不科学的。”
刘小姐告诉记者，她和周围的同事都属于普通小职员，一个月的工资也就4000元左右，就算再加上年终奖等各种福利，一年也不可能拿到10.5万元。而刚刚入职一家地产公司的张小姐表示，她们的工资大概就在3600元左右，离10万元的平均水平差得“不是一星半点”。
那么，在昆明从事什么行业能年入10万元无压力？记者也询问了市民认为的“高工资行业”，如烟厂、银行等单位的职员。这些单位的受访者表示，对于很多刚入职的员工来说，其实年薪10万元并不是完全无压力。
在建设银行[-0.24% 资金研报]工作的郭小姐说，今年是她入职的第2年，年薪大概在6万元左右。“如果个人能力较强的话，要拿到年薪10万元至少需要在银行工作3年以上，成为客户经理或销售经理之后才行。如果能力差一些，那么需要的时间更长。”但一位在红云集团工作的员工表示，他每个月的收入在8000元左右，一年下来工资和福利各方面加起来的收入确实有13—14万元。
专家
计算方法过于简单粗暴
“这种算法其实不具备很高的参考价值。”对于将一个城市所有上市公司薪酬总数除以员工总人数，计算出当年该城市的人均薪酬这一算法，记者咨询了昆明市某会计师事务所的审计人员陈先生。陈先生说，其实用年薪总数除以员工总人数这种计算方式从常理上来说是可以的，但是如果年报里的薪酬表中包含了工资、福利费等多种元素的话，用这个方式来计算就显得有些“简单粗暴”了。
陈先生说：“上市公司员工职位不同，工资的差别也是很大的。如果把老板和普通员工的工资放在一起，再按照人数除一下，得出的数据不仅粗糙，参考价值也不是很高。”
根据去年的相关统计显示，截至2014年4月30日，在已公布2013年年报的2537家上市公司中，总共有员工1646.63万人。而根据人社部所公布的数据显示，2013年城镇新增就业1310万人，在新增就业岗位中，上市公司贡献了5.55%的力量。
而从行业分布看，2013年上市公司就业人数的前三个行业是金融服务、建筑建材和采掘业，从业人员分别为264.76万人、166.59万人、157.48万人，合计588.82万人，占整个上市公司员工总数的35.76%。此外，上市公司员工数超百万的还有交运设备及化工行业，分别为134.31万人、106.97万人。
2013年，上市公司人均年收入12.57万元，这部分是薪酬所得总额，其中还包括了保险保障等当期不可支配收入。按40%的比例扣除这些内容，人均可支配年收入大约在7.54万元，是去年城镇居民人均可支配收入2.70万元的2.79倍，是去年居民人均可支配收入的4.12倍。在2013年上市公司人均薪酬榜中，金融服务业以23.56万元居首，其次是采掘业的15.06万元和交通运输业的14.77万元。
2013年城市人均薪酬前十
北京市
上市公司263家
人均薪酬17.07万元
上海市
上市公司209家
人均薪酬15.50万元
南京市
上市公司46家
人均薪酬15.43万元
天津市
上市公司35家
人均薪酬14.50万元
5福州市
上市公司27家
人均薪酬13.70万元
6广州市
上市公司67家
人均薪酬12.73万元
7深圳市
上市公司185家
人均薪酬11.83万元
8西安市
上市公司30家
人均薪酬10.66万元
9太原市
上市公司20家
人均薪酬10.51万元
10昆明市
上市公司20家
人均薪酬10.50万元
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