[摘要] 闹了许久的不动产登记时间表最终公布，关于房产税、抛售、买房的争论不断。这个节点是买房还是卖房，这其中的缘由又是怎样。
新政对购房者影响：买房 卖房三年期？
抛售增加供给
不动产登记使得房产持有人的信息得以明确，为后续征收房产税铺垫，有不少不动产持有者因担心房产税征收会选择售出持有的一部分物业，还有一部分官员会因持有者信息的明确，为自保，同样会抛售物业。
从实际情况看，不动产登记制度建设的启动确实能逼出部分存量二手房。
有数据显示，2013年3月份上海二手房库存为131869套，在2013年4月，国务院办公厅发文首次明确2014年6月底前出台《不动产统一登记条例》时，房主明显加快挂牌，当月上海二手房库存便跃升至133073套。
门槛提高前 赶紧出手
最近的十年，中国房地产高速发展，另一方面，房价也出现了快速膨胀，房子不仅仅是简单的容身之地，甚至是牵扯三代人的立业投资大事。
对房地产的调控，一年又一年，限购、限贷、限价……就是不见房价下降。与此同时，不少人发现，原本可以去买房，一转眼买房资格就没了，使得国人对楼市新政的敏感度大大增加。
不动产登记最终执行的时间表公布，不少人开始担心，虽然住房信息不会轻易公布给大众，但不排除会支持进一步的调控。
二套房购买资格会不会更加难获得，二套房以上的住房会不会全款支付，贷款还有吗，利率再上浮吗……
尽管都是购房者敏感的猜测，但有一点毋庸置疑，房地产关系国计民生，经济对房地产的依赖会逐步的递减，对房地产的调控也会逐步的更加针对化，这是大势所趋，所以在抛售潮里选择买房又是不少人的选择。
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