[摘要] 2013年全年洛阳房地差成交面积达402万，较去年299.5万平方米环比上涨33.45%，为近五年涨幅做大。从曲线图可以看出：洛阳楼市成交符合传统“金三银四”“金九”的销售规律，淡旺季相对明显。
房天下讯 据房天下数据统计，2013年全年洛阳房地产成交面积达402万，较去年299.5万平方米环比上涨33.45%，为近五年涨幅较大。从曲线图可以看出：洛阳楼市成交符合传统“金三银四”“金九”的销售规律，淡旺季相对明显。洛阳较热门的楼盘，如恒大绿洲、天城一品、君河湾、升龙城等都提前完成了全年的销售任务。
2013年洛阳楼市整体成交量全面超越2012年，当然我们不能忘记2012年楼市成交量受政策的影响比较大。但2013年则全然不同，从上半年一开年，洛阳楼市就进入了一个非常火爆的氛围中，随着销量的上涨，价格也呈现了一定的上涨趋势。但是洛阳市场对价格的敏感度非常高，随着市场价格的上升，销量却有一定的回落。后期在各种活动的刺激下，低潮平稳度过，进入相对稳定的销售周期，整体价格仍保持上升的趋势，但表现得“小心翼翼，欲涨还羞”，表明洛阳楼市并不稳固。
2013洛阳房地产销售概况分析
从以上数据显示截至11月份销售面积共计374.85万㎡，已经远超去年全年销售面积总和的25.17%。其主要是去年下半年房地产市场的回升、刮起的“日光盘”、“夜光盘”抢房风潮以及刚性需求的不断释放所致。3月和9月的销量高峰，也使洛阳房地产市场形成了良好的销售态势。
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