[摘要] 天明国际中心办公室，笔者第一次见到了李杨。年轻俊朗的外表，得体而热情的招待，让彼此的陌生感瞬间消失了。85年的他已经是天明置业执行总经理，环视周围，桌上堆满的书和文件、墙上挂着的“七个自问”，他的成功理所应当。
编者按：天明城项目作为天明集团的上乘之作一直备受外界关注。项目是整个伊滨区占地面积的一项目，也是特色的项目。自入市以来颇具人气，取得了极好的销售成绩。房天下记者慕名而来，走进天明城项目，听项目负责人讲讲他眼中的天明城。
天明国际中心办公室，笔者次见到了李杨。年轻俊朗的外表，得体而热情的招待，让彼此的陌生感瞬间消失了。85年的他已经是天明置业执行总经理，环视周围，桌上堆满的书和文件、墙上挂着的“七个自问”，他的成功理所应当。
洛阳天明置业执行总经理李杨
集团眼光独到 伊滨区发展潜力巨大
“选对位置是打造高品质地产的步”在多数项目都趋之若鹜向市区迈进时，天明城却独树一帜在伊滨区扎根，当初为什么会选择伊滨区？李杨的4点分析解开了我们的疑惑：
大数据时代，伊滨区将成智慧城市样板。“还没出门，就能用手机查看交通状况；下班路上，通过手机就能提前打开家中空调；一进商圈，手机就能获得商家打折信息......”李杨兴奋地告诉记者，这正是伊滨区正欲打造的智慧城市。他介绍说，中兴通讯股份有限公司、中航航空电子系统有限责任公司等8家企业致力于打造高新产业高地未来三五年，这种高度智慧化的生活方式，有望在伊滨区成为现实。
洛阳城市规划：三个组团发展。洛阳城市规划借鉴国外组团发展方式，不像北京等城市“摊大饼”。老城区、洛南新区、伊滨区三个组团发展，独立成体系，衣食住行配套齐全。再加上惠普、中兴等产业园的进驻、商务CBD建设的批准、洛阳师范学院等高校的入住等一系列的政策风向标指引，伊滨区翻天覆地的变化指日可待。
洛阳旅游发展沿河度假带。洛阳近些年一直致力于打造国际文化旅游名城，就目前情况来看，洛阳拥有的景区很多，龙门石窟、白马寺、关林庙等文化古迹享誉全球，但洛阳旅游有一个缺憾：游客滞留率低。因此旅游业对服务行业、商业等方面的带动作用大打折扣。因此政府致力于规划伊河两岸文化休闲度假走廊，而伊滨区正在规划之内。
交通逐渐便利，距离不是问题。洛阳是河南的副中心城市，伊滨区是洛阳的副中心区域，其重要性一目了然。目前，多条道路正在加紧施工，开拓大道、环湖路等道路使得伊滨区与市区联系更加紧密。
天明城业绩出众 买房客群分布广泛
天明城自入市以来取得了骄人的销售业绩，今年销售额已突破5个亿。天明城辐射面广，洛阳市区、各县区都有买房者。李杨告诉记者，天明城的购房者投资、刚需和改善性住房需求比较平均。在销售过程中，呈现出三个阶段：阶段投资客较多，多是西工涧西客群；今年上半年周边客户较多；下半年开始，随着交通逐渐便利，老城瀍河、洛龙客户逐渐增加。
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