[摘要] 11月20日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议指出，要整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。酝酿6年迟迟未动的不动产统一登记制度国务院再次提上日程。这是否是三中全会之后调控的“第一刀”？不少人猜测背后调控楼市的“真实意图”，或为未来开征房产税做准备。
11月20日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议。会议指出，要整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。酝酿6年迟迟未动的不动产统一登记制度国务院再次提上日程。这是否是三中全会之后调控的“刀”？不少人猜测背后调控楼市的“真实意图”，或为未来开征房产税做准备。SOHO中国董事长潘石屹更是表示，“如果今年实施，房价马上会跌”。
个人住房信息联网有望落实
不动产登记新政公布后，社会舆论一片叫好，其中最为关注的是个人住房信息联网，业内认为这将让这一系统真正有望落到实处。目前，我国不动产登记的职责分布在多个部门。“分部门登记不仅造成人民群众办理不动产登记手续繁杂，也容易造成登记部门之间相互推诿扯皮或者相互矛盾，对不动产物权变动、查询带来了诸多不便。”
在不动产登记任务全面划归国土资源部之前，住建部一直牵头个人住房信息联网。虽然住建部多次公布了联网时间表以及联网城市数量，但这一工作一直推进乏力。不动产登记新政公布后，住房信息联网将由国土部统一负责。
遏制炒房 打击高房价
在国土部接受不动产登记任务后，个人住房信息联网将会如何发展，目前国土部还没有明确时间表。但市场普遍有着良好预期，认为有利于抑制房价。SOHO中国董事长潘石屹称，这一政策一实施，房价马上就会降。
张东说，不动产统一登记系统建立后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产可一并查询，异地购房的资金流向、程度、走势将可统一监控，个人在各地限购政策中“逃过一劫”的异地炒房不再是漏网之鱼。
业内普遍认为，不动产统一登记制度的推行，意在推进住房信息联网，有利于保障不动产交易安全，还帮助相关部门摸清楼市状况，科学地调控房地产市场。
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