[摘要] 此次在立法层面提出房地产税先立法再推进,具有很深的意义,表明房产税将从城市试点走向全面铺开。一直以来,关于房产税的征收,就有法理不足的争议。上海、重庆两个城市的试点,也都属于地方条文的房产税“空转”。而如果由全国人大进行立法,制定房产税法,无疑为房产税在全国范围内的征收提供了法理基础。
家庭承包土地将可以抵押、担保
在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、、流转及承包经营权抵押、担保权能。
王小映:现如今,很多农民进城务工,对土地的依赖性变小了,政策风险性也变小,因此放开承包土地抵押的限制。承包地抵押,可以给“规模经营”的农户提供帮助。
农村宅基地可转让
改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。
王小映:宅基地对于农民非常重要,以前只允许同村范围内转让。进城务工的农民,房子闲置,的确有转让宅基地和农村住房的需求。但由于宅基地是农民最基本的保障,所以《决定》要求“试点”、“慎重稳妥推进”。改革也会牵涉到“小产权房”的问题。
提高国企上缴公共财经比例,2020年提高到30%。
房地产税推出后将降低房价 并抑制"炒房者"
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