[摘要] 国家统计局2013年1-9月份全国房地产开发和销售情况。数据显示，1-9月份，全国房地产开发投资61120亿元，同比名义增长19.7%（扣除价格因素实际增长19.7%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资41979亿元，增长19.5%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。
二、商品房销售和待售情况
1-9月份，商品房销售面积84383万平方米，同比增长23.3%，增速比1-8月份回落0.1个百分点；其中，住宅销售面积增长23.9%，办公楼销售面积增长32.8%，商业营业用房销售面积增长10.8%。商品房销售额54028亿元，增长33.9%，增速比1-8月份回落0.5个百分点；其中，住宅销售额增长34.5%，办公楼销售额增长45.1%，商业营业用房销售额增长22.9%。
1-9月份，东部地区商品房销售面积42405万平方米，同比增长25.7%，增速比1-8月份回落1.1个百分点；销售额33615亿元，增长36.7%，增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积21316万平方米，增长23.6%，增速提高1个百分点；销售额10226亿元，增长33.6%，增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积20663万平方米，增长18.3%，增速提高0.8个百分点；销售额10187亿元，增长25.8%，增速回落0.3个百分点。
9月末，商品房待售面积44636万平方米，比8月末增加280万平方米。其中，住宅待售面积增加127万平方米，办公楼待售面积增加1万平方米，商业营业用房待售面积增加68万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-9月份，房地产开发企业到位资金87828亿元，同比增长28.7%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，国内贷款14568亿元，增长32.3%；利用外资391亿元，增长23.4%；自筹资金33674亿元，增长18.4%；其他资金39195亿元，增长37.7%。在其他资金中，定金及预收款24281亿元，增长36.1%；个人按揭贷款10297亿元，增长45.8%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.25，比上月回落0.04点。
表12013年1-9月份房地产开发和销售情况 | ||
指标 | 量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 61120 | 19.7 |
其中：住宅 | 41979 | 19.5 |
办公楼 | 3262 | 37.6 |
商业营业用房 | 8425 | 27.9 |
房屋施工面积（万平方米） | 603982 | 15.0 |
其中：住宅 | 443102 | 12.5 |
办公楼 | 21996 | 24.8 |
商业营业用房 | 72147 | 20.3 |
房屋新开工面积（万平方米） | 144900 | 7.3 |
其中：住宅 | 106055 | 6.4 |
办公楼 | 4606 | 7.2 |
商业营业用房 | 18256 | 8.1 |
土地购置面积（万平方米） | 25167 | -3.3 |
土地成交价款（亿元） | 6082 | 14.6 |
房屋竣工面积（万平方米） | 52706 | 4.2 |
其中：住宅 | 41170 | 1.4 |
办公楼 | 1227 | 20.3 |
商业营业用房 | 5712 | 7.5 |
商品房销售面积（万平方米） | 84383 | 23.3 |
其中：住宅 | 75434 | 23.9 |
办公楼 | 1819 | 32.8 |
商业营业用房 | 5112 | 10.8 |
商品房销售额（亿元） | 54028 | 33.9 |
其中：住宅 | 45437 | 34.5 |
办公楼 | 2474 | 45.1 |
商业营业用房 | 5121 | 22.9 |
商品房待售面积（万平方米） | 44636 | 36.6 |
其中：住宅 | 29326 | 40.5 |
办公楼 | 1671 | 12.9 |
商业营业用房 | 8641 | 31.6 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 87828 | 28.7 |
其中：国内贷款 | 14568 | 32.3 |
利用外资 | 391 | 23.4 |
自筹资金 | 33674 | 18.4 |
其他资金 | 39195 | 37.7 |
其中：定金及预收款 | 24281 | 36.1 |
个人按揭贷款 | 10297 | 45.8 |
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