[摘要] 随着房地产行业发展长效机制的建立，限购、限价等行政手段将逐渐退出历史舞台。”中国城乡建设经济研究所所长陈淮则指出，实际上，房地产行业发展的目标就是实现行业的平稳发展。
2013博鳌房地产论坛14日上午在海南三亚开幕。来自中国各地的1000多名地产商及专家学者汇聚一堂，剖析当前的政策调控和房地产形势，研讨改革时代地产新力量。
本届博鳌房地产论坛主题为“改革时代的地产新力量”，关键词为“改革”与“新”。
设置演讲、精英对话、主题论坛、沙龙交流等多种形式，同时覆盖宏观经济与行业政策、商业地产与产业、企业模式与市场预测、资本金融与融资等多个重大与热点话题。
中国房地产业协会副会长朱中一作题为《积极稳妥地推进以人为核心的城镇化 促进房地产市场平稳健康发展》的主旨演讲。
朱中一指出，积极稳妥地推进以人为核心的新型城镇化是对粗放式城镇化发展模式的转型，必须要有户籍制度、土地管理制度等一系列制度创新做保证；房地产业是城镇化的重要载体两者只有按其规律和百姓的需求推进，才能良性互动，最终让最广大的人民群众受益。
他认为，推进以人为核心的新型城镇化，对房地产业有四点需求：要求房地产业能科学定位；要求不断完善市场配置和政府保障相结合的住房制度，为百姓实现住有所居服务；要加快转变城市发展方式和房地产业发展方式，加大绿色建筑和绿色生态城区的建设力度；要积极引导商业地产、旅游地产等非住宅类地产的发展。
博鳌房地产论坛创办于2001年8月，至今已连续成功举办十二届，本届论坛出席嘉宾包括朱中一、樊纲、巴曙松、秦虹、任志强等众多业内专家和地产商。
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