[摘要] 要买房的朋友注意了，如果你的信用卡信用记录不良，那申请房贷可就成问题了。记者了解到，目前各大银行对贷款人的资质审核也越来越严格，很多人的信用“污点”会直接影响到购房贷款。
买房的朋友注意了，如果你的信用卡信用记录不良，那申请房贷可就成问题了。
记者了解到，目前各大银行对贷款人的资质审核也越来越严格，很多人的信用“污点”会直接影响到购房贷款。
房贷需过“信用”这一关
准备买房的李先生遇到了一件让他头疼的事情，本来楼盘、户型都定好了，可等他准备下单按揭的时候，却发现自己的个人信用出了问题，而这恰恰是他手里的四张信用卡带来的。李先生很无奈，“找银行贷款，他们就跟我说，我现在的信用记录不太好，因为我的工作性质是经常要在外地走，可能没有按期还，他说这个影响我贷款，现在原本能贷八成的房子现在只能贷七成了。”
从八成变成七成，也就是意味着李先生买房的首付款要从38万变成47万了，足足多了9万多元，就算这样，李先生也算是幸运的，因为银行毕竟还给他贷款了，不至于让他的新房“泡汤”。据记者了解，还有一部分人因为信用不好银行就直接拒绝了他们的贷款。
我市一家贷款投资担保公司的工作人员告诉记者，“从我们现在统计的数据来看，交易类贷款中包括借款人因为信用卡或者是套房的房贷，贷款不能够按照正常的贷款手续，批下来的量大概能占到10%左右；非交易类贷款中包括抵押消费这种的，可能银行审核会更严一些，借款一般批不下来的大概能占到30%到40%。”
爱护你的“个人征信”
记者在采访中了解到，一般情况下，信用卡持卡人如果出现连续三次预期还款或者是累积六次还款，严格的银行就不会同意发放贷款了。这个结果可能是很多持卡人都没有想到的，于是许多人都觉得非常委屈，“你看我不是故意的，只是不小心忘了。”但是有什么办法呢？银行就是这么规定的。那么这样的信用不良记录银行会保留多久？如果永远保留是不是意味着一辈子都贷不了款呢？
对于这样的问题，某商业银行个贷部资深人士表示，个人信用不良记录保存时限无定论。这也就意味着还有很多人将为自己不良记录付出代价。不过该人士也透露，随着时间的变化，随着消费者的经济状况和还款情况的变化，银行还是会对不良信用记录进行修改的。
记者也提醒大家，也许很多人的无心之过进入信用系统留下了污点，给自己添了不少的麻烦，但是为了建设一个信用社会，这样的代价就或许不可避免，所以从现在开始我们每个人要积极的去维护自己的信用记录，当讲求诚信变成人人自觉的行为规范的时候，不良记录对大家来说也就不成其为问题了。
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