相对于城市其他区域的开发用地，高铁片区土地更具有性，如何利用高铁这一独特的优势交通资源，使地产项目与高铁紧密结合，发挥的效能，同时避免资源浪费，使高铁地产项目具有长远的实用价值，这些高铁地产无法回避的问题，才是高铁地产应该审慎的核心。与普通的商业地产开发不同，高铁地产的综合体开发偏重于交通功能和空间提升功能，而不仅仅是在产品本身下工夫，规模越大越成功、业态越全面越能证明实力、楼起得越高越能彰显品质等固有思维并不能行得通，盲目照搬成功经验，高举高打的“火车城市”理念注定会事与愿违。【详情】

地铁、城际铁路，由于相对低廉的票价、公交化的运行、准点的到达率，带动沿线房价飙升。但是，高铁能否带动沿线房价的上涨？这是一个颇具争议的命题。目前，业内普遍并不看好高铁沿线的住宅地产价格的飙升，但是对于商业地产，则是信心满满。有业内人士称高铁对房地产直接的关系不是很大，但高铁对地区的经济是有帮助的，反过来说，经济发展了，也能带动房地产的发展。“高铁站附近商业地产还是很有前途的，这个圈，我估计就是500米到1000米这个范围之内，这个范围不会太大，主要针对的就是商业、服务业、旅馆、餐饮业……【详情】

高铁布站的城市将吸引周边城市人口，人口增加是推动经济和房地产市场升温的根本因素；因建设高铁，沿线城市建筑业先被拉动，建成投入使用后，周边工业、房地产、批发零售业将有加速表现，因此建设过程中将产生临时性就业，运营中将催生大量相关就业，特别是商服及房地产经纪业；在高铁沿线城市中，大城市与周边中小城市的交通可达性大大改善，将增强大城市的经济集聚效应……【详情】

高铁效应会带来两个可能性结果：一是中心城市极化，即把区域中心城市发展为增长极，然后带动区域经济发展，郑州将成为河南的中心；二是城市一体化，是由若干个大城市相对集聚并具备较为密切的相互联系。这些大城市在一定地域间的“强强联合”形成的城市带、城市群对其所在区域的发展将起到重大作用。因此，在推进经济发展方面对大城市的利好更强；高铁对沿线城市的房价具有推动作用，节点城市更为明显……【详情】

除去异地置业的上班族，“高铁房”有其特定的购房人群，作为高速铁路沿线城市的物业，“高铁房”的作用在于可以让那些受困于中心城市高房价的人们，有效地降低购房成本。业内专家纷纷表示：高铁沿线等一些环境良好的城市养老置业、度假公寓、别墅和商铺投资，是不错的选择。【详情】

高铁房的前景无疑是诱人的，但作为凭借高速铁路应运而生的物业类别，在当前盲目跟进投资显然并不可取。投资者在进入这一市场前，应该多做实地了解和比较，充分计算购房、时间和交通成本，并树立起一种长线的视角。的确，高铁房前景无限美好，它无疑代表了中国城市未来发展的方向…【详情】

现在，随着高速铁路的不断建成通车，高铁房这一概念也应运而生。这是一个购房新的视角，它让我们跨越城市边界的束缚，获得更为廉价和舒适的居住空间，而这一点，正是许多购房者所追求的。的确，近期的楼市，在许多城市只能用冷寂萧条来形容，然而有一个热点却像近日的高温，经久不退更是逐波蔓延开来，这就是高铁房。在苏州，随着沪宁高铁的开通，不少项目由此而吸引了众多投资者的目光……【详情】

“高铁房”概念一度被爆炒：一边是各路投资客蠢蠢欲动、四处打听，另一边是各大房产公司想尽办法把自己的楼盘和高铁挂上钩，个别沿线楼盘更是打出了广告：争夺后的高铁站房！“高铁房”将成为下一轮涨价的热点！高铁开通将直接拉动沿线楼盘销售！那么，“高铁房”真的一如外界传言热卖吗？“高铁房”真的能够让不堪房价重负的市民抢占外地价格洼地，实现异地置业吗？“高铁房”真的会迅速吗……【详情】