在房地产行业，洛阳究竟是一个怎样的定位？如果单从2013年的情况来看，定位结论可谓喜忧参半。成交走高、房价稳定增长、库存量高、土地供应加大……从数据层面看，洛阳楼市的上升不容置疑，但同时似乎还存在着不少问题。不过，数据并不能证明一切，有些东西依然掩盖在数据之下。在经历了2013年的波折前行后，2014年，洛阳楼市究竟走向如何？房企将如何应对目前洛阳楼市的现状？

　2014年3月13日下午，洛阳房天下在瓦库举办了2014年的首期大话地产栏目，邀请各位业界人士，共话2014年洛阳楼市在竞争、谋变中的新发展。此次大话地产，洛阳房天下有幸请到了14位洛阳房地产业界资深从业人员，各位房地产业内人士从业界的角度，看2014年洛阳楼市的走向。……[详情][图文直播]
嘉宾（排名不分先后）：
洛阳房天下总经理 李文法
升龙集团洛阳区域营销总监 柯 泷
天地辉煌置业有限公司副总经理 潘毅兵
洛阳中纵嘉横房地产营销总监 高瑜泽
洛阳旭升房地产营销副总 肖卫国
洛阳天城地产开发公司营销总监 李 涛
洛阳浩德鑫置地有限公司营销总监 房 科
洛阳市恒联房地产有限公司总经理 李斌琳
升龙城营销总监 孙程程
易道地产营销总监 韩东鸽
智恒营销总经理 林 勇
易道地产 孙总
增凯地产策划经理 张 洁
洛阳商报 石洪涛
洛阳房天下总经理李文法：诚邀地产同仁畅所欲言
李总也介绍了本次大话地产的议题：个环节对洛阳房地产的看法，区域的热点，购房者的需求和意愿发生了什么变化；第二个环节，让请各个项目分享一下自己在2014年的项目规划，包括像洛阳这样一个相对理性的购房市场，客群怎么去界定的？ …… [详情]
升龙集团柯泷:"精耕细作 合纵连横" 打造5s国际城邦

升龙集团洛阳区域营销总监柯泷对洛阳市场研究深入，在大话地产活动上他也大方的与我们分享了自己的见解。他认为当前房地产要从三大层面来看：个层面是宏观经济，整个楼市的发展它的基础还是在于中国整个的经济，2008年就是稳中求进……[详情]
龙门一号潘毅兵：2014年楼市不容乐观 做好品质很重要
在谈到房价问题时，潘总认为房价这个概念是没有意义的，房价跟以下方面有关，一是成本，二是公司的实力及项目区域，还有就是政策的影响。洛阳两百万的人口，开发量有限，购房者也愈加理性，这些因素综合起来使2014年的楼市不那么乐观…… [详情]
中纵嘉横高瑜泽：结合市场做营销 金融手段压制房价不可
在讨论中，中纵嘉横的高总认为要的还是营销手段，“就这么多蛋糕这么多肉，就看你怎么吃”。高总很赞同升龙柯总的观点，但也认为不能用金融手段来压制房价，“目前国家采取的一些政策，例如反腐……[详情]
君河湾肖卫国：洛阳楼市平稳 房价没下跌可能
在讨论中，洛阳旭升房地产开发有限公司营销副总肖卫国谈了自己的看法。肖总从项目前一段时间七八组客户退房这件事说起，认为客户由于政策上的影响，或者其他信息不对称，感觉房价会跌，想等一等。实际上，洛阳短期的优惠…… [详情]
天城一品李涛：房价上涨是必然 房贷问题值得关注
武汉中体地产营销总监周波表示，传闻十三五期间，武钢可能外迁，现在调研已经结束但具体结果还未公布。外迁一方面是由于环保的压力，另外是青山将有新的产业进入，也就是高污染的外迁以及不搞产业集群化。……[详情]
开元壹号房科:塑造品牌赚口碑 营销重在"营"
房总认为以后国家干涉性的政策会更多，比如说法律手段或者金融手段。也不需要将目光过分的放在均价的问题上，它的支撑意义并不大。大家可以把关注点放在自身的一些实力的打造方面，对开发商来说争取自己跳出平均线，拉高平均线 …… [详情]
恒联地产李斌琳：新项目今年亮相 树立品牌关键

在会上，洛阳市恒联房地产有限公司总经理李斌琳也结合项目谈了2014年营销方向，他表示：“我来到洛阳3月份刚好一周年，从一开始去年跟大家认识见面，现在感觉还是外来人，手中的项目面纱还没有揭开。……[详情]
升龙集团孙程程：政策引导利好楼市 地产人要乐观
升龙集团洛阳区域营销总监助理孙程程也谈了自己对市场的见解。她个人认为，从升龙城周和第二周客户的反馈来讲，要考虑来回看看国家政策上到底是什么引导的方向。这一次的两会结束，基本上没有具体房产调控的字眼，但是整个以后…… [详情]
易道地产孙总：项目短暂促销不代表房价会下降
易道孙总补充介绍今年代理项目会有相对的促销，因为现在是各个房地产拉客户的一个时间，但是整年的趋势还是平稳向上的，而房价下降的可能应该是不存在的。对于所代理的项目，“计划手段”“互联网思维”“圈层体验”……[详情]
智恒地产林勇：洛阳市场稳健 2014成交可期
智恒整个公司群有60%业务量在福建，林总表示，每天在洛阳市场上泡着，发现洛阳市场起伏不大，即便是难熬的08年，洛阳市场也没有表现的很跌宕。“去年的成交量有一定程度的上扬，今年不会有大的偏差，林总很赞同柯总”谨慎乐观“的观点。”…… [详情]
易道地产韩东鸽：洛阳楼市青黄不接 定制服务成主打理念
洛阳目前市场处于“青黄不接“，今年的一季度发现了青黄不接的情况，但是供给量是不缺的。“我们也接触一些新盘今年的第二季度，我们的新盘还是成批量的上市，所以青黄不接是正常的一个现象。第二个我认为市场是活跃的……[详情]
增凯地产张洁:"自媒体"时代来临 学习为主做营销
谈及对市场的预期，张总表示市场不会出现大的问题，“坦白说季度我们的销量同比是有上升，但是我们现在关注的一点是房地产行情和信息对称的问题，我们运营度、利润空间下降了，我们比较关注比较难克服的是整个行业内部现金流问题…… [详情]
洛阳商报石洪涛:开发商要做好度过"平年"的准备
洛阳商报石洪涛老师也莅临了本次大话地产，石老师认为今年楼市不容乐观。他将今年楼市和08年作对比，说明楼市就不是一个稳定的企业，跳水很正常，跳下去还会涨上来，这个市场大家说价格意义不大……[详情]
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