房天下>  资讯中心  >洛阳特价房>  正文

手机看新闻

同等面积的两房和三房怎么选?用过才知道哪个更划算!

洛阳特价房2018-05-09 17:11:19

很多人初步买房时,都会考虑到到底是该买两房,还是三房。虽然整体面积和价格都差不太多,但是两房的宽松舒适与三房的空间分割各自占据优势,确实让购房者苦闷纠结一阵了。小编现在为大家分析一下两房和三房该怎么选?

通常来说,两房的设计,居住起来舒适感会增加许多,还可以限度地保障良好的通风和采光,不便之处在于,两房对于年轻人自住来说,只能作为过渡性住宅使用,后期家庭组建之后,使用起来会带来诸多不便。对于投资者来说,购置两房则更应该考虑租客数量和房屋潜力等因素。

三房缩减了各部分功能区的面积,使用起来略显束缚,而且在房间私密性和采光通风问题上,会作出小幅的牺牲。然而三房超高的空间利用率以及多设计出的一间房间的存在给了业主很大的选择空间,比如家中来客留宿的问题,比如二胎的问题,都可以轻松解决,在经济能力有限的条件下,基本可以实现一步到位的置业需求。

1、计算房屋生活成本

主要是装修成本,换房成本。

如果购房者明知自己未来肯定要换成三房,但是目前资金有限,并且还想享受两房的舒适的话,那么请认真计算一下换房的成本。主要包括购房成本,装修成本。如此简单一算 ,是直接买三房要划算的多。如果能够承担这笔资金,那么两房三房请任意选择。

2、计算家庭常住人口数量

如果是老年人居住使用,那么两房是绰绰有余的。如果是未婚人士使用的话,那么至少一两年内来说,两房使用起来是没有多大问题的,如果近期成家的打算,并且如果打算要小孩的话,随着父母或者是保姆等照顾小孩等情况的发生或者是二胎计划的提上日程,两房虽然使用空间很大,但是空间数量明显处于劣势,此时三房的优势便凸显出来。而且随着期房的大量存在,至少要提前一到两年开始购置三房户型。

3、两房户型是否能够自由改造为三房

如果购买的户型设计的空间比较合理,赠送面积很大的话,前期两房使用方便,居住舒适,后期随着人口的增加,改造装修成三房也不会有太大影响。这样的户型堪称完美。对于纠结于两房三房的客户来说,该问题也就随之解决了。

来源:聊宅(zhengzhouliaoing)、MrHouse房小白

免责声明:

1、本文部分图片、音频、视频来源于网络搜索,版权归版权所有者所有,如有侵权请联系我们予以删除。

2、含有项目效果图、户型图部分,最终以交楼为准。

3、文章中的文字和图片重在为读者分享楼市资讯,为购房者提供参考,我们力求准确,但是不对其准确性、完整性、合理性提供任何保证,如若因使用本网页资料而发生偏差,我们概不负责,也不承担任何法律责任。

4、凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

往期精彩回顾

1、政府发话!2018洛阳这个区即将富得流油!全洛阳都羡慕!

2、【特价】直降50万!单价7405元/平!住宅价买中央城邦商铺!

3、重磅!洛阳地铁又有新消息!3号线进展...

4、均价7847元/平!4月洛阳房价出炉,看看你还买得起哪家?

5、重磅!总投资额586.1亿元!洛阳再签一批重大项目!

6、建业集团再次落子伊川!与七彩龙都签约合作开发82亩土地!

7、!河南所有地市县房价地图出炉,洛阳排名第二!

8、重磅!2018年洛阳首批50个新项目集中开工(附名单)

9、机场、地铁、新区万达....2018洛阳即将大变样!

10、285 万人!490个项目开建!2020年前洛阳土地总规出炉

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈