！2018中国房地产开发企业500强榜单出炉，前三仍由恒大、碧桂园、万科占据。28家河南房企入围该榜单，6家进入100强。建业、正商携手杀入50强，领衔地产豫军。
3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”、“500强房企供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。该榜单已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
地产豫军成绩亮眼，两房企杀入前50强
本次发布的2018中国房地产开发企业500强榜单中，河南本土房企成绩亮眼，共占据了28席。其中建业住宅集团（中国）有限公司、正商地产强势杀入50强，分别位列41名和49名，与排名66位的鑫苑中国蝉联河南房企前三甲。
另外，鑫苑中国、康桥集团、名门地产（河南）有限公司、郑州绿都地产集团股份有限公司挤进100强，分别位列66名、84名、98名、100名。
入围500强的28家河南房企
与2017年排名相比，虽然地产豫军仅多了一个席位，但部分入围房企排名增长明显。如名门地产2017仅排在346位，今年闯入百强，列98位，较去年名次上升248位；康桥集团排名上升81位，涨幅紧随其后。
综合来看，2018年新上榜7家河南房企，另有11家河南房企名次下滑。
河南亚新投资集团、新东润地产有限公司、河南盛润置业集团有限公司、永恒控股集团有限公司、郑州浩创房地产开发有限公司、河南物华实业集团有限公司、郑州汇泉置业有限公司等7家公司首次入围榜单。
而河南省美景集团有限公司、河南天伦集团有限公司、河南豫森集团有限公司、河南英地置业有限公司、河南银基开发房地产有限公司、河南常绿集团置业有限公司等6家去年上榜的房企则从榜单中消失。
在各子榜单中，河南各房企表现亦是不俗。如建业住宅集团（中国）有限公司再次上榜2018中国房地产开发企业区域运营10强，排名。据了解，这已是建业连续九年位居该榜单榜首。另外，名门地产（河南）有限公司也入围了该单项榜单10强，排名第8。
：恒大蝉联榜首，十强房企稳定
根据榜单，中国房企前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。
与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。
在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。
从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。
房地产行业集中度持续提升，城镇化红利逐步消退
2017年， 500强房地产开发企业全年商品房销售面积总额达6.4亿平方米，同比增长22.3%，销售金额创下8.5万亿元的新高，同比增长34.7%;500强房企市场份额按面积和按金额分别为37.56%和63.24%，分别较上年提升4.51和9.89个百分点。
同时，年内千亿房企数量创下新高，达到17家。碧桂园、万科、恒大三家龙头房企全年业绩更是超过5000亿元，实现业绩大幅突破。
测评报告指出，2017年，房地产行业集中程度进一步提高。前四大房地产开发企业销售金额占比从2012年的6.61%上升至2017年的14.56%。以销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为24.05%、32.21%、45.29%和55.24%，分别较上年增长5.34、7.38、12.20和15.49个百分点，各梯队市场份额近年均基本呈现上升趋势，且呈现销售持续向龙头企业集中的态势，房地产行业集中程度正加速攀升。
从整个行业来看，2017年房地产持续承压，整体高速增长乏力。一方面，政府本轮调控的决心大，从供给和需求两侧入手双管齐下大力整改房地产市场。另一方面，随着城镇化红利的逐步消退，与之紧密相关的房地产行业在市场规律的作用下也渐渐迈入"白银时代"。
【榜单背景】
这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
据了解，2018中国房地产500强测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，采用了收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠等19个二级指标，包括房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、投资性物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等49个三级指标全面衡量企业的综合实力。
来源：河南房地产信息网
版权说明：再次感谢原作者辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在时间处理。
1、本文部分图片、音频、视频来源于网络搜索，版权归版权所有者所有，如有侵权请联系我们予以删除。
2、含有项目效果图、户型图部分，最终以交楼为准。
3、文章中的文字和图片重在为读者分享楼市资讯，为购房者提供参考，我们力求准确，但是不对其准确性、完整性、合理性提供任何保证，如若因使用本网页资料而发生偏差，我们概不负责，也不承担任何法律责任。
4、凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
往期精彩回顾
2、定了！30万㎡！洛阳文博体育公园规划方案出炉（附效果图）
3、2018最期待！洛阳碧桂园保利等新盘动向抢先看！
4、2017洛阳房价三级跳，2018是否继续上涨？
5、！洛阳年后房价走势！2018年调控新政策来了
6、重磅！2018年洛阳首批50个新项目集中开工（附名单）
7、机场、地铁、新区万达....2018洛阳即将大变样！
8、23000元/平？2月洛阳房价上涨了吗？竟然有这多楼盘报价破万！
9、285 万人！490个项目开建！2020年前洛阳土地总规出炉
10、【特价房】瑞江瀛洲花园清盘，复式现房交1万抵3万！
洛阳特价房2018-03-26 14:56:42
