房产热榜
楼盘热评榜
- 国宝花园30000元/㎡196条点评
- 恒大绿洲价格待定651条点评
- 正大国际广场18000元/㎡281条点评
- 4滨河万嘉花园92条点评
- 5水岸名家96条点评
- 6建业·定鼎府452条点评
- 7隆安东方明珠236条点评
- 8大曌国际广场497条点评
- 9文兴水尚·3期238条点评
- 10久鼎花园144条点评
@洛阳人!年终迎来交房季!3大难题解决策略早知道
一年当中两大时期为楼市交房旺季,一个是年中,另一个则是年底。眼下,洛阳的房地产市场正处于各大楼盘集中交房期,在收房、验房、入住等环节,相关问题也随之而来。尤其是延期交房、减配交房,也成为这个交房季里一个鲜明的主角,不少网友表示,交房过程中这些问题不知道如何解决,那究竟该怎么办呢? 遇到延期交房怎么办? 首先要清楚入住的条件,小心开发商的文字游戏。如果合同约定将入住作为交付条件,则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。 其次,审查开发商是否办理了综合验收备案证明。应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则,购房人有权拒绝接收该房屋,由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。 另外,不可抗力导致延期不能全免责。开发商对延期交房的解释多种多样,如恶劣天气、小区设计变更等,目的是免除自身违约责任。至于小区设计变更,而要主张延期交房是不可抗力造成的,开发商应当提供相关机构的证明文件,证明该情况符合法律认可的条件。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。 最重要的是,购房者需要保留的证据材料。要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购
洛阳特价房2018-06-21
大利好!个税起征点上调,买房人笑了:一个月能省2千!
来源:大伟看楼市、新京报、新华社、管理会计MA,凤凰网房产 ,不代表房天下观点1 刚刚,个税法迎第七次大修!买房和租房都受益 今天(6月19日),备受关注的个人所得税法修正案草案提请十三届人大常委会第三次会议审议,这是个税法自1980年出台以来第七次大修,也将迎来一次根本性变革,被称之为 “力度空前的个税改革” 。 其中, 主要的变革包括: 工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得 首次实行综合征税;个税免征额提升至5000元 (每年6万元);首次增加子女 、继续 、大病医疗、 买房和租房等支出都可以专项扣除! 优化调整税率结构,扩大较低档税率级距… 2 福音!这些人将不再交个税 本次个税起征点上调至5000元之后,上千万缴纳个税的绝大多数工薪阶层将受益,北上广深等一二线城市工作的工薪阶层,是个税缴纳的主力军。 提高个税起征点,对多数人来讲无疑是件好事,收入增加。 对个人月应纳税所得额原先在 3500-5000元之间的人 而言,受益将是 的。 对 收入较低地区和人员 的边际影响会更大,对于高收入群体而言,影响并不是很敏感。 如果个人起征点上调后,导致纳税间断,可能会
洛阳特价房2018-06-19
速看!洛阳旅游年票有新变化,还有这些……
大家端午假期都去哪儿玩儿了? 看着朋友圈里的各种晒, 小编也是十分羡慕~ 告诉大家一个 消息 洛阳旅游年票有新变化, 赶紧看看吧~ ▼ 好消息! 洛阳旅游年票 在线续费功能、信息查询功能 终于开通啦!!! 记者获悉,自6月15日起,洛阳旅游年票在线续费和信息查询功能恢复,满足相应条件的洛阳旅游年票持卡人 可通过洛阳旅游微信公众号、洛阳旅游年票官网进行年票在线续费 和信息查询等操作。 在线续费须满足以下条件 1.年票编号以2017及以后开头且卡片注册时间小于3年的IC卡;2.持洛阳户籍身份证办理的旅游年票(持 本或外地户籍身份证办理的旅游年票,请到线下年票发售点办理相关业务)。 3.续费时间为旅游年票到期日前180天至到期后180天。 续费后旅游年票的生效时间 已过期的旅游年票 自续费之日起 第五天生效 ,新有效期为生效之日起一年;未过期的旅游年票 续费后 直接生效 ,新有效期为年票到期日次日起一年;续费成功后 无须换卡 ,使用原旅游年票即可继续畅游年票覆盖景区。 洛阳旅游年票 全景点 1.龙门石窟(不含夜游龙门)--正常开放 2.关林--正常开放 3.白马寺--正常开放 4.天
洛阳特价房2018-06-19
【特价房】140平大三室!南北通透精装!洛浦公园旁!业主急售
今日特价 房源描述: ①141平方米大三室,3室2厅2卫,双气入户;②南北向通透户型,通风好采光好、公摊小;③业主在别的地方买了新房,此房空置、诚心出售! 房源售价 :115万 单价 8156元/㎡ 装修情况 :精装修 房源户型 : 3室2厅2卫 建筑面积: 141㎡ 建筑类型 : 板楼 房源朝向 :南北 楼层状况 :低层/12 层 房屋年代: 2012 小区基本信息 楼盘名称: 中泰世纪花城 楼盘地址: 涧西区丽春西路西头防洪渠西侧 所属区域: 涧西区-南昌路 产权描述: 70 年 物业类别: 住宅 开 发 商: 洛阳中泰房地产置业有限公司 物业公司 : 中泰物业 绿 化 率: 20 % 容 积 率: 3.0 物 业 费: 1.35 元/平方米·元 地理位置与交通 对此特价房源感兴趣请联系 请在本文文末留言咨询~ 获取更多房源讨论,欢迎扫描下方二维码,加入洛阳特价房群。 房源实景 【注意事项】 1、房源来自网络,请注意甄别信息,办理合法交易手续。本公众号对其中交易产生的风险概不负责。 2、在房天下特价房平台上成交的买卖双方,想要代办过户(有偿),可以留言联系房天下秘书。 免责声
洛阳特价房2018-06-19
扩散提醒! 近洛阳这些地方要停电,快给有你们小区吗?
扩散提醒! 洛阳这些地方将要停电啦! 赶紧看看有没有你家, 提前做好准备! 6月停电公告 1 停电设备 旭跃线华林新村#7-2-2 配变低压总开关以后线路 停电开始时间 21日8:00(白天停,晚上送) 停电结束时间 22日20:00(白天停,晚上送) 停电影响范围 华林新村205号楼 2 停电设备 2同七线锦江分支#1-0开关以后线路 停电开始时间 21日9:30 停电结束时间 21日17:00 停电影响范围 中州西路2号院北院1、81,搬迁楼(胶鞋厂后边) 3 停电设备 1道居线、2道居线、1道汉线、2道汉线 停电开始时间 22日0:00 停电结束时间 22日7:00 停电影响范围 汉宫花苑、洛阳正基置业有限公司汉宫花苑公共配电所 4 停电设备 胜玻线#6 分接箱6-1 开关至胜玻线#3 分接箱3-2开关之间线路 停电开始时间 22日8:30 停电结束时间 22日20:00 停电影响范围 春蕾公司、东下池牡丹桥东二街 、东下池牡丹桥东四街 、九都路香榭里阳光莱顿阁部分用户、洛阳市政建设集团有限公司、洛阳市西工区洛北乡东下池村民委员会、计量所、昊鑫电器行、东下池牡丹桥西街 、九都路
洛阳特价房2018-06-19
个税起征点确定?工资将有大变化,国家刚刚发声!
自两会以来,个税起征点一直是 人共同关心的话题, 近,个税又有新动向... 2018年 工作报告明确表示:提高个人所得税起征点! 据人民网报道, 财经大学教授、税收筹划与法律研究 主任蔡昌在接受《证券日报》记者采访时,说了这么一段话: “今年个人所得税改革其中一项重点就是,免征额标准提高。国家会根据居民生活基本消费变化来提高标准,预计免征额标准至少提高至5000元。” 个税起征点和免征额标准提高,是板上钉钉的事,究竟如何调整? 看看 进展: 个税改革方案 进展 01 个税递延养老险试点落地 ,上海开出 单 6月7日,太平洋保险在上海签发了首张个税递延养老险保单,投保客户为我国首架国产大飞机C919首飞机长蔡俊,这意味着个税递延养老险试点政策正式落地实施。 02 个人所得税法年内完成修订起草 财政部表示,力争年内完成契税法、资源税法、消费税法、印花税法、城市维护建设税法、个人所得税法(修订)、关税法、 事业性国有资产管理条例等法律、 法规的部内起草工作,及时上报国务院。 03 纳税人的税负将更加合理 财政部就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问时表示,将建立和逐步完善综合与分
洛阳特价房2018-06-19
重磅!个税起征点由每月3500元提高至每月5000元
个税法迎第七次大修:工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);首次增加子女 支出、继续 支出、大病医疗支出、等专项附加扣除。
洛阳特价房2018-06-19
转给考生!全国各地高考成绩查询、志愿填报时间表来了
洛阳特价房2018-06-19
洛阳楼市刮来一阵“怪风”:公寓遭“哄抢” 均价直逼8000?
5月洛阳楼市出现了一件奇怪的事情,一阵“怪风”将公寓送上了风口,撑起了5月楼市的半边天。很多购房者可能会吐槽,买房要是住的话公寓根本不合适, 的话商铺更合适,为啥要去买公寓,首付还得50%。可是公寓却兼备了住宅和商铺的优点,可住可 ,因为自身所具备的独特性质,反而让它在市场中“活跃”起来。 据了解,5月洛阳楼市共有28个公寓项目在线,其中17个公寓项目在售,10公寓项目待售,1个项目售罄。在售项目中涧西区和洛龙区所占数量 多,涧西区占据8个,洛龙区占据6个,西工区有5个公寓楼盘,高新区有3个公寓楼盘,老城区有3个公寓楼盘,伊滨区有2个公寓楼盘,孟津有1个公寓楼盘。 据统计,洛阳目前70年产权的住宅类公寓产品在售/待售共13个项目,占市场在售项目的9%,住宅类公寓产品相比价格高,整体均价在8161元/㎡,多数为毛坯房,其中有极少数为loft产品,但价格略高于平层公寓。 据数据统计,洛阳市目前40年产权的商住类公寓在售/待售商住工14个项目,占洛阳市场在售在售项目的12%,整体均价低于住宅公寓,均价为7385元/㎡,含装修及LOFT产品占比较少,均价略低于市区住宅均价。 洛阳现在市场上公
洛阳特价房2018-06-19
洛阳对 环保督察交办的群众举报问题处理情况公示(第九批)
大河报?大河客户端记者 记者 李晓波 通讯员 马安莉 一、洛阳市涧西区 受理编号:D410000201806090104 D410000201806120004 反映情况:洛阳市涧西区工农乡西马沟村大队多家铁厂热处理,污水排入地下污染水源,气味难闻。 调查核实情况:经排查,西马沟村涉及的有7家热处理加工生产企业,5家正在生产。其中光大实业有限公司自2012年以来一直处于停产状态;洛阳宛奇重工机械有限公司铸造项目主要生产设备已拆除,生产要素被切断。经有资质的第三方检测公司对正在生产的5家排放废气进行检测,检测结果显示均能达标排放。洛阳轴承研究 限公司生产废水经本公司污水处理站处理后达标排放至市政污水管网,其余企业无生产废水外排。经现场检查,洛阳欣焱热处理机械设备有限公司热加工项目和洛阳宛奇重工机械有限公司铸造项目,存在手续不全有擅自扩建处理工段生产行为。举报部分属实。 处理及整改情况:涧西环保分局已对洛阳欣焱热处理机械设备有限公司、洛阳宛奇重工机械有限公司的违法行为立案,并查封了主要生产设备,电力部门已对企业实施断电处理。工农办事处、涧西环保分局及区工信委加强对西马沟村各类企业的污染防
洛阳特价房2018-06-19