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瑞江·瀛洲花园新品解读 性价比依旧出色

来源:房天下 2017-06-15 14:53
综合评分4.50分/5分

瑞江·瀛洲花园9768元/平方米[洛龙]瀛洲花园73套在售项目由河南瑞江置业有限公司开发,联合中航光电和华能热电共同打造的高品质住宅小区,位于洛龙区瀛洲路与关林路交会处向南约100米,规划容积率3.0,绿化率35%。瀛洲花园共建设10栋高层住宅,总套数1571套。出色的产品力让瀛洲花园入市以来一路热销,迄今为止已有八栋住宅楼售罄,当前只有1#和5#两栋高层住宅楼在售。

优点

1:房价在洛龙区住宅产品中并不高,具有不错的性价比。
2:户型设置合理,84㎡—119㎡的产品满足各类使用需求。
3:小区周边医疗和 资源丰富,路网建设日趋完善。

缺点

1:生活配套略有欠缺,有待完善。

价格5.00分/5分

瑞江·瀛洲花园9768元/平方米[洛龙]瀛洲花园73套在售高层住宅均价7480元/平,现在购房可享一万抵三万优惠,按时付款额外优惠3000元。受洛阳房地产市场整体升温的影响,从2016年10月以来,瀛洲花园房价一直呈现上行走势。此次房价上涨是整个区域同步进行的,相对而言瀛洲花园还是比较收敛的,与洛龙同类型住宅产品相比,瀛洲花园在售价上仍有竞争力,区域内产品力类似的楼盘售价至少要八千起,而售价比瀛洲花园低的楼盘其品质可说是惨不忍睹。对于有洛龙区置业打算的购房者来讲,瀛洲花园仍然是一个高性价比的住宅。

瑞江·瀛洲花园
瑞江·瀛洲花园
楼栋户型5.00分/5分

瑞江·瀛洲花园9768元/平方米[洛龙]瀛洲花园73套在售在售楼栋为1#.5#两栋楼,户型包括84㎡.109㎡.119㎡三种,1#和5#高层住宅楼楼栋主体已经建至10层,预计2018年12月交房。1#和5#楼位处瀛洲花园 南端,前无遮挡,是整个小区小区采光 的两栋楼。户型上,目前在售的三个户型都更切近刚需购房者的需求,布局设计都很合理,能够满足大多刚需和小部改善需求。以其84㎡户型来说,该户型方正,分区合理,双卧和客厅均朝南,保证了良好的室内采光。主卧连接阳台的设计既拓展了居住空间,也没有妨碍阳台功能的发挥。进门处餐厅设置紧凑合理,充分利用了室内的空间,完善了小户型住宅的功能分区,方便了生活。厨房卫生间开窗与通风井相连,虽然不能保证采光,却在通风和功能上满足了使用需求。总体来说,这个户型有着不错的空间利用效率,可以满足三口之间的居住需求,是个花小钱办大事的选项。

瑞江·瀛洲花园
配套3.50分/5分

瑞江·瀛洲花园9768元/平方米[洛龙]瀛洲花园73套在售位于瀛洲路与关林路交会处,小区南边的伊洛路工程已经进入尾声,即将通车,交通还是十分方便的。小区十生活圈里的配套 丰富,对望河南科技大学,坐拥洛阳理工学院,比邻河南科技大学 附属医院新区医院,毗临洛阳 高级 、洛阳 高级 、洛阳第二外国语 、古城 、社区引入国际双语幼儿园,医疗和 资源都堪称丰富。伊洛路贯通之后,瀛洲花园与高铁龙门站的距离也将进一步缩短,业主出行更加便利。生活方面,政和路丹尼斯,泉舜购物 ,宝龙城市广场等商圈距离都不是太远。随着瀛洲花园小区建设的推进,小区自带的商业也能够解决业主的基本生活需求,配套上虽然没有尽善尽美,但是医疗和 资源得天独厚, 再考虑售价问题,生活配套的短暂缺失也能够被购房者原谅。

瑞江·瀛洲花园
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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

被***花  2018-06-01 00:35:20  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

沃***5  2018-05-27 16:16:49  来自PC楼盘详情页

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