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[摘要]中中集团关圣苑位于洛龙区忠义路以西、牡丹大道以北，美景城与其仅一街之隔，坐落于开元大道与忠义路路口；两个楼盘都是只有四栋高层住宅的小型住宅社区，比较符合刚需购房者的定位，且两者现在售价也在同一水平线上，那么二者之间该做何种选择呢？
中中集团·关圣苑项目位于洛龙区忠义路以西、牡丹大道以北，占地17651.2平方米，总建筑面积：128749.9平方米，共四栋高层住宅楼，其中1#楼，2#楼地上均为32层，其中1-2层为商业服务网点，3-32层为住宅；3#楼地上33层均为住宅；4#楼建地上33层，主楼1-2层局部为物业管理用房，局部为住宅。美景城位于洛阳市开元大道与忠义路交汇处，与关圣苑仅一街之隔，小区占地面积20222平方米，共四栋高层住宅楼，绿化率32%，容积率4.2，美景城住宅楼栋均已交房，现房在售。
中中集团·关圣苑清盘中，当前2#楼，3#楼及4#楼在售，均价6200元/平，现在购房可享全款98折，按揭99折；在售户型包括：95㎡.96㎡.116㎡.120㎡。中中集团关圣苑四栋楼主体已经封顶，正在进行外墙保温层的施工，暂定2017年底交付业主使用。美景城现房销售，目前有2#.4#两栋高层住宅楼在售，均价6200元/㎡，现在买房可享全款98折，按揭99折优惠，在售户型仅余154㎡，161㎡两种。两个项目现在售价处于同一水平，但是关圣苑有更多的户型可供选择，倾向于购买中小户型的购房者只能选择关圣苑，而想要较大户型的可以考虑美景城，美景城的现房优势在购房中也是很重要的方面。
中中集团·关圣苑目前尚在建设中，从工程进度上来看，关圣苑的施工速度还是不错的，全部四栋高层住宅楼的主体已经封顶，就本地开发商来说，这是一份不错的成绩单。小区内部的绿化及景观需要等交房后才能进行评测，从前期数据来看，35%的绿化率中规中矩，关键要看后期景观的设计与绿植的品质，容积率5.45偏高，对居住舒适性有一定影响。整体而言，作为一个主打性价比的楼盘，关圣苑小区的品质在账面上不是很亮眼。
美景城32%的绿化率略低，容积率4.2在高层住宅区算是比较正常的，对居住舒适性影响不大。而通过实地的观察，美景城小区内部绿化和景观营造水准一般，虽有亭台景致，却缺乏精细的做工，很难给人留下深刻的宜居形象，不过以美景城售价而言，似乎一个合格而不完美的小区环境尚能接受。
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